最近，深圳房地产最火的是哪个楼盘，估计是非华润城润府莫属。该项目的即将开盘，引起了市场的一片关注。随之而来的各种满天飞的谣言。为何华润城润府如此火热，小编认为，无非就是自身配套完善、地段优越，另外价格定位合理。但实际上价格并不是华润城火热的重要因素，根本原因还是项目是一个集住宅、酒店、写字楼、商业、教育于一体的大型城市综合体，总建面高达280万㎡。一个小区足以提供了人们生活所需的衣食住行、教育休闲。对于追求生活品质的深圳人来说，这种物业无疑是非常抢手的。同样情况的还有龙华的壹城中心，当初入市的时候引起了一阵抢房热潮，直到现在每次的推出总是能吸引众多购房者的关注。

因此，随着时代的变迁，如今的楼市已经不再是指单一居住功能的房子，购房者也越来越注重房子附加的配套。使得如今市场上的大型综合越来越受欢迎。城市综合体地段都比较好，基本会处于区域的中心位置，商业氛围浓厚，购物出行方便。这类地段的住宅是将来城市发展的大趋势。升值快、投资性强、便利、繁华的生活更是迎合了现代人对居所的喜好

最近几年，随着深圳城市更新的加快，不少旧改项目被改造为大型综合体。这些项目一般建面有百万平米，往往会配套大型的商业体以及日常所需的配套，我们形象地称之为“航母盘”。这些综合体大大弥补了片区的配套不足，当然这些综合体一般都会成为片区楼市的标杆，撑起了片区的楼市，带火周边楼盘。诸如坂田的星河银湖谷、西乡的宏发前城、宝中的壹方中心、大运的颐安都会中央等等。这些项目之所以能成为片区楼市的标杆，是因为他们拥有的配套能带给它们升值潜力。本期，小编就为大家推荐几个深圳体量百万级别的“航母盘”。

华润城润府三期6月21日取得预售证，共741套住宅和29套商业产品，其中住宅备案价区间为75295-92664元/平，均价约85524元/平；商业备案价200431-315400元/平，均价约253743元/平。华润城润府包含1栋A座、1栋B座、2栋和6栋住宅，建面约89平、150平、190平3种户型产品，共约741套可售住宅房源。开盘前将启动诚意登记申请，并冻结200万元诚意保证金。华润置地官方公示,开盘将采用线上诚意登记、公证摇取选房顺序号、线下公证选房。

半岛城邦预计下半年推出四期住宅产品，规划有3栋（B/C/D栋）住宅、1栋（A栋）写字楼、及集中式+独栋的类box商业街区。其中住宅户型约88-117-135平1-3房，样板间尚未开放。目前四期住宅所有楼栋已脱完绿网，商业目前对外招商中，预计较快年底开业。

满京华云著目前在售一期1号楼及2号楼新品，单价41000-44000元/平，均价约43000元/平。满京华云著在售户型有约83平3房、88平3房、130平4房以及152平4房，2019年年底带装修交付。

鸿荣源·壹城中心花园营销中心开放中，项目在售七期约127平单位，毛坯交付，均价60000元/平。

佳兆业城市广场目前在售住宅及公寓产品，产权40年，其中住宅户型为约124平4房和143平4房，均价52000-55000元/平，公寓户型为约44-88平1-3房，单价47000-52000元/平。

颐安·都会中央3期正在施工建设中，规划建设88-129平3-4房住宅，预计毛坯交楼，目前展示中心已开放，样板间尚未推出，具体开盘时间待定。