光明新区城市更新项目分布

据悉，光明新区已启动的拆除重建类城市更新项目47个，涉及总拆迁用地面积约439公顷，总规划建筑约1522万平方米：已列入计划的更新项目共24个，拆除用地面积约184公顷，规划建筑面积约642万公顷，规划建筑面积约642万平方米，计划总投资约581亿元；已完成新区城市更新领导小组申报计划审批的项目有5个，拆除用地面积约87公顷，规划建筑面积约302万平方米，计划总投资约340亿元；计划申报筹备阶段的项目有18个，拆除用地面积约168公顷，规划建筑面积约608万平方米，计划总投资约619亿元。

光明新区城市更新项目分布图

十三五光明重点发展的区域

光明新区总计“三旧”用地面积2584.83公顷，占光明新区城市建设用地的40%，其中旧工业区达1964.75公顷，生态线内为163.94公顷，生态线外围1800.81公顷；光明新区城中村（旧屋村）553.85公顷，生态线内为36.68公顷，生态线外围517.17公顷；旧城区围65.83公顷，皆位于生态线外。

在未来5年间，光明将围绕凤凰城片区、光明中心区、公明中心区、中山大学片区、内衣及钟表基地、模具基地6大片区开展城市更新工作，其中凤凰城片区、光明中心区、公明中心区、中山大学片区。

光明新区重点片区分布图

光明新区重点发展板块

重点打造“两城两带”发展策略 

光明新区在“十二五”期间，围绕建设“现代化国际化绿色新城”总体目标，重点打造“两城两带”-光明凤凰城、中大城、茅洲河一河两岸生态文化休闲带、沿松白路一路两侧转型提升带，取得了可观的发展成绩。“十三五”发展总体目标明确，对“两城两带”中的光明凤凰城和中大城尤为关注，将继续以提升新区城市形象、完善公共配套设施和产业升级为重点。

 目前,沿松白路一路两侧转型提升带沿线在建和已建成的项目有中粮云景国际、松茂御城、宏发天汇城，其中益田米兰公馆、松茂御城和宏发天汇城预计年底开盘。

待更新地块

    在博览会上不少知名开发商对光新区的潜力版块产生了浓厚的兴趣，对参与光明新区城市更新表达出强烈的愿望和意向。已经入驻的有宏发、中粮等知名房地产，这无疑是对光明前景的肯定，而未来勤诚达、星河等也将在光明扎根，包括首次入深的绿地，也选择光明落脚，为城市更新助力。

【楼盘地址】光明松白路与金安路交汇处（近公明汽车站）

【较新动态】中粮·云景国际预计8月26日加推新品，主要加推户型面积为72-126平。具体户型为72平2房，89平3房，126平4房，均价待定，前期产品均价39000元/平。中粮云景国际项目是中粮集团为光明新区打造的集“居住、办公、商务、休闲、娱乐、餐饮”为一体的中心大城。项目位于公明中心区，紧邻地铁6号线公明广场站。

【推荐关键字】6号线沿线；松柏路；预计9月入市

【楼盘地址】公明街道南环大道与松白路交汇处东南侧

【较新动态】益田米兰公馆预计9月开放营销中心及实体样板间，主推79-89平住宅及48-80平可拓展3-5房loft公寓。益田米兰公馆占地面积 10592.63㎡，建筑规模58669.19㎡，规划有79-89㎡的住宅、48-80㎡loft及平层公寓。

【推荐关键字】6号线公明广场站、名企盘、大体量综合体

【楼盘地址】光明 松白路与长春路交汇处（6号线 公明广场站）

【较新动态】宏发天汇城预计9月3日开营销中心。项目首期推出79-150平3-5房，具体开盘时间和产品数待定。宏发天汇城，位于光明新区松白路与长春路交汇处（6号线 公明广场站），100万㎡深圳地标级新都会城邦，集40万㎡高尚人居住区、15万㎡旗舰商业都心、150米精睿天际公寓、10万㎡国际商务写字楼和星级酒店、精品社区幼儿园与公立中学于一体。

【推荐关键字】公明地标建筑、配套完善

【楼盘地址】光明 松白路与碧塘路交汇处

【较新动态】松茂御城一期正在建设中，预计10月入市，主推82-89㎡三房具体开盘时间待定。目前营销中心已开放，可前往咨询。

松茂御城规划为光明新城30万㎡公园生活的宜居纯粹性社区，总占地面积45352.06㎡，总建筑面积为297781.48㎡。