深圳边缘新房3.1万起 这些片区的房价低值能上车吗?

搜狐焦点深圳楼盘 2018-07-24 16:56:08
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开,往城市边缘开....

随着城市中心区的日益发展,房价日益攀升,不少住宅项目往城市边缘开发。一方面支撑渴望在深圳买房的刚需,但另一方面,周边的环境配套及到市区的通勤时间,也让人望而生畏。

今天第一部分小编来给大家普及一下位于深圳边缘的住宅项目,房价基本算是所在片区的一个低值。那么,你真的会选择他们上车吗。

1、奥园翡翠东湾-距离惠州直线距离约2公里

30000元/平方米

坪山创景路与金牛东路交汇处 查看地图

2018年11月10日 70年

一居 二居 三居 |65-105 m² 全部户型

400-032-4608 转 148446
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普通住宅 高层 板塔结合 公园地产 宜居生态地产

6月23日单价2字头新盘!抢先置业14号线旁 距离结束:3天16时15分 已有 20人报名
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价格:31000元/平(不含装修价格)

在售户型:126平4房

【最新动态】奥园翡翠东湾已开放实体样板房,将推出2栋A/B座住宅65-88㎡带装修2-3房。另外奥园翡翠东湾二期4栋少量住宅,户型面积为126平带装修4房,毛坯均价31000元/平,装修费另算。

【小编说】奥园翡翠东湾是应该是目前深圳在售价格最低的新房住宅产品,这个位置真是让刚需爱不起。户型使用率较好、周边生态环境较好、自建体育公园等看起来宜居。但是车位比约1:0.7、目前临近无地铁规划公共交通不便、周边无大型商业生活配套、周边无大型社区以自然村和工业区为主。当然,如果能接受距离的话,奥园翡翠东湾不失为在深圳上车的机会。

2、满京华云著-距离东莞长安镇直线距离约2公里

44000元/平方米

宝安松岗107国道与松福大道交汇处 查看地图

2018年05月27日 70年

三居 |89 m² 全部户型

400-032-4608 转 198368
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普通住宅 高层 塔楼 投资地产 五证齐全

6月23日西部潜力片区 沙井松岗新盘3字头起 距离结束:3天16时15分 已有 32人报名
立即报名

 

价格:43000元/平(含装修)

在售户型:83-88平3房及130-152平4房

【最新动态】满京华云著约83/88平3房、130/152平4房在售,单价41000-44000元/平,均价约43000元/平,预计2019年年底带装修交房。

【小编说】满京华云著整体规划总建面约150万平米,目前已经是第二批住宅产品(2017年推售二期,2018年5月推售一期),接下来还会有写字楼、企业总部、公寓等产品。由此也看出未来的施工工期较长,而这两批住宅将在明年交房,短时间内周边环境还略堪忧。满京华云著虽然在深圳边缘,好在距离地铁不是很远,行车、步行距离约1.5公里可达11号线松岗站或在建6号线溪头站。

3、珑门-距离东莞塘厦约5公里

珑门

在售

487万元/套

龙华福前路与新丹路交汇处(靠近观光路) 查看地图

2017年04月22日 70年

三居 四居 |75-119 m² 全部户型

400-032-4608 转 135725
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产 宜居生态地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有4人报名
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价格:45000元/平(毛坯)

在售户型:82-106平3-4房

【最新动态】珑门二期住宅目前在售约82平3房、约86平3房、约88平3房、约106平4房住宅,单价42000-47000元/平,均价约45000元/平,目前尾盘在售,所剩房源不多。一期已经入住,预计2019年5月毛坯交房,

【小编说】珑门地处观澜北部,虽然在城市边缘,不过周边有体育公园和政府安居房-福安雅苑,还有学校,整体环境上不至于太差。在交通上,公共出行较为不便,距离最近的4号线延长长湖站直线距离超2公里;自驾上距离G94高速路出入口约1.3公里。

4、鹏华世家华府-距离东莞凤岗镇约2公里

38000元/平方米

龙岗凤凰社区平湖广场东侧 查看地图

2017年12月31日 70年

三居 四居 |100-130 m² 全部户型

400-032-4608 转 264532
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普通住宅 多层 板楼 创意地产

6月23日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:3天16时15分 已有 74人报名
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价格:37000元/平(毛坯)

户型:100-130平准现房

【最新动态】鹏华世家华府在售100-130平3-4房住宅,整体均价37000元/平。鹏华世家华府所有房源毛坯交楼,预计2019年上半年交楼。

【小编说】鹏华世家华位于平湖北部,周边环境以居民村为主,小体量楼盘,小开发商开发,周边整体环境一般且临近加油站。不过鹏华世家华府靠近在建地铁10号线终点站-双拥街,也可谓是准地铁物业。产品主要大户型为主,相对而言毛坯总价并不低,性价比一般,所以鹏华世家华府的销售情况也是略堪忧。

5、又一城-距离东莞凤岗镇约300米(隔盐龙大道)

又一城

在售

47000元/平方米

龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧 查看地图

2018年05月18日 70年

二居 三居 |74-89 m² 全部户型

400-032-4608 转 133146
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普通住宅 多层 高层 山景地产

6月23日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:3天16时15分 已有 74人报名
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价格:47000元/平

户型:73-89平2-3房准现房

【最新动态】又一城目前在售73-89平2-3房住宅,毛坯交楼,现房销售,整体均价47000元/平。又一城分两期开发,目前在售的为1号楼和2号楼。

【小编说】又一城被佳兆业持有后再入市,主打名校学区和天安数码城产业基地配套,小编翻了一下国土局房源备案情况,从2018年4月销售至今,目前剩部分高层在售,中底层房源备案量较多。作为较为潜力的大运片区内项目加上有名校学位、名企开发商物业加持,看来是吸引了不少置业者。

接下来的第二部分小编也会说说位于市区边缘、两区结合部的住宅项目的房价问题,敬请关注。

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