上周刚刚迎来三个住宅打响下半年楼市“排名前列枪”，没想到到了本周突然熄火，是如传言所说“红五月”、“红六月”用力太猛导致深圳楼市七月后续力不足，还是在到达“最热”之前，让子弹先飞一会儿呢？据搜狐焦点网统计，7月第二周（7.8-7.14）仅有2盘面市，其中1盘开样板间，1盘开放展示中心。

从物业类型来看，这两盘都是住宅产品，深圳新房市场依旧以住宅为主导，且户型面积昊龙华庭针对刚需人群，天健·天骄针对置换人群，消费主力也是以这两个群体为主；从片区分布来看，针对刚需的昊龙华庭在龙岗区，满足了低总价的条件，而天健·天骄则是福田区景田片区为数不多的新盘，且项目带荔园外国语学位，不知道到时候价格会不会也一鸣惊人呢？

天健·天骄又名天健工业园旧改项目，于2012年纳入深圳排名前列批城市更新单元计划，位于福田区莲花街道，莲花路与景田路交汇处西南侧，一路之隔便是香蜜湖豪宅区，紧邻地铁景田站，区位优势明显并规划建设荔园外国语小学（北校区）30班。所以这一个得天独厚的新盘从施工开始就一直吸引购房者的目光，目前项目预计于7月13日开放展示中心，2021年交房，具体价格还未出，不过在景田片区价格相对于周边楼盘肯定是要高出不少的。

昊龙华庭位于龙岗区新厦大道与惠华路交汇处西南侧，属平湖中心区北片区，周边距离平湖外国语学校直线距离约300米，但由于平湖周边配套并不齐全，目前缺少地铁与大型商圈。本次昊龙华庭推出的是74-166㎡住宅产品，相比于龙岗其他片区，价格应该不会太高。

下面小编就带大家去看看本周面市新盘。

昊龙华庭样板房预计7月13日开放，或于7月底开盘，项目主推76/90/135/162㎡2-5房，带平湖外国语学位，距离地铁10号线平湖站约900米，距离特发平湖枢纽站900米，总建面约10万方，容积率5.3，绿化率30%。项目主推70年产权住宅，为高层板塔结合。

天健·天骄整个项目分为南苑与北庐，首期推出的南苑为517套90-169㎡住宅，目前项目施工建设中。天健·天骄占地面积为68239.6平方米，建筑面积为300000平方米。项目预计8月推出90-169平2-4房住宅住宅，目前在商务大厦设有临时展厅可看沙盘、模型和户型图，预计8月初会开放售楼处和样板间。详情请致电400。