上周六（1月21日），位于福田的新盘——宝树台静悄悄地开盘了，推出了266套公寓，户型是43-46平方米，均价79500元/平。实际上，宝树台这个盘较大亮点就是双名校学位，分别是荔园小学和红岭中学。另外，按照福田区积分入学的相关政策，公寓的业主排在第四类，也具备入学的资格。由于项目周边都是10万+的学位房，所以不到8万/平的价格入市，也被不少购房者称为“低价入市“。

宝树台1月21日已入市，首批推建面约43-46平带装修公寓，均价79500元/平，具体以现场公布为准。另外，宝树台还有约32-46平小户型住宅，预计3月份入市，具体时间待定。 宝树台位于福田区燕南路与振中路交汇处西北侧，目前营销中心及样板间已对外开放，现场可看房。

尽管被称为2018年深圳楼市的排名前列盘，不过宝树台这个项目有住宅和公寓产品，开发商先推出公寓，估计是市场试水行为，类似2017年年末的万科蛇口公馆。如今，1月已经接近尾声了，2018年的深圳楼市还未推出一个住宅楼盘，巴巴地等着买房的置业者，估计是要先好好过完年，再来看看市场行情了。据了解，在南山前海片区，近期又有3个楼盘在申请预售证的路上，主推产品是公寓和写字楼，一起来看看这些项目吧。

前海嘉里中心正在申办预售证中，首批产品将推出1栋公寓，房源约185套，整体户型面积段为57-280m²，首批将推出95-102平2房单位，均为毛坯交付，预计单价11万/平。 前海嘉里中心目前已开放品牌体验厅，位于福田区嘉里建设广场T3座40楼，现场可参观沙盘模型。

华润前海大厦目前正在申办预售证中，首批产品将推出T3栋公寓，房源约为280套，具体入市时间待定。华润前海大厦现场体验中心地址：前海深港现代服务业合作区桂湾商务中心片区（地铁1号线鲤鱼门出口100米）。

前海金融中心项目正在申办预售证中，首批产品就推出140套公寓，户型面积约200-300平，预计近期将开盘，具体时间待定。 目前，营销中心和样板间开放中，现场可看房。前海金融中心项目包括2栋写字楼和1栋公寓，写字楼标准层为1700平方米，具体入市时间待定。前海金融中心位于临海大道和桂湾三路交汇处，为美国兆华斯坦和深圳恒裕集团共同开发的项目。