虽然深圳房价一直高企，但是仍然源源不断地吸引着年轻人前赴后继的进入，这很大程度上是城市经济的快速发展所带来的就业环境以及多元化的生活方式。人口的增加也使得城市的住房需求不断地加剧，这也造成了深圳房价近年来不断上涨的原因之一。随着房价的攀升，也越来越多的人表示，能在深圳买房的机会非常渺茫。确实，深圳楼市无疑是个"定时炸弹",过高的房价随时可能引爆这枚"炸弹"。因此政府不得不出手调控，“史上最严”104调控新政导致房价破天荒的四连跌，这也是自2013年11月以来的首次四连跌。

随着调控的持续和房价的趋于稳定，不少业内人士认为，2017年是刚需上车的较好时机，毕竟调控是有周期性的，没有人能预测未来的楼市怎样，但是深圳作为一个经济快速发展的特区，有着非常高的创新力和活力，因此，相比起房价下跌，更大的概率是房价上涨。而作为开发商的压力就更大了，调控使房价趋于稳定，不少楼盘的定价都偏向于刚需，因此竞争就更加激烈。随着春节假期的结束，不少楼盘已经进入了销售的备战状态，希望能够吸引更多的刚需客。房价降了，观望的你也可以考虑入手啦，毕竟现在房贷历史较低点，未来央行是否加息还是未知数，而且深圳房价不可能一直下降。本期，小编为大家盘点深圳各区较低价的楼盘，供大家置业参考。而大家买房也需要做好攻略再下手。

宝安区较低价楼盘——同泰时代中心

同泰时代中心目前现房在售，户型主推49-76平1-2房公寓，产权50年，整体均价34000元/平，带装修交房。同泰时代中心共有1栋小高层公寓，需要以公司名义购买，项目靠近福永地铁站。

南山区较低价楼盘——山语海

山语海项目共由11栋高层和小高层组成，目前在售户型面积区间为89-183平，其中，高层户型为89-116平3-4房，均价58000元/平；小高层为130-183平3-5房，均价75000元/平，所有房源均为毛坯交楼。

龙华区较低价楼盘——奥宸观壹城华府

奥宸观壹城华府在售平层1-4房及复式4房单位，毛坯交付。其中，平层单位为69平2房，及134平4房460万/套左右；以及131平、142平顶层复式4房单位，总价分别为510万/套、560万/套左右，整体均价37000元/平。

福田区较低价楼盘——宝生midtown

宝生midtown位于石厦北八街6号，邻近地铁3号线石厦站，目前在售79-228平带装修2-5房，现房发售，具体户型为88平3房、115平3房；156平、164平4房、196平及228平5房。宝生mitdown整体均价86000元/平。

罗湖区较低价楼盘——万科深南道68號

万科深南道68号为两栋超高层双子塔楼项目，目前在售33-152平带装修公寓及办公产品，目前现场40-88平小户型公寓样板间开放中，整体均价57500元/平，视楼层朝向会有所波动。

龙岗区较低价楼盘——华侨城四海锦园

华侨城四海锦园目前样板间已拆除，现场可看实体清水房，项目仅剩70年产权公寓在售，户型面积为62-70平，单价约34000元/平。华侨城四海锦园公寓层高5.1米，为毛坯房发售，预计9月份交房，在售房源位于1栋。

坪山区较低价楼盘——心海城

心海城目前在售的一期07地块均为毛坯交付，在售户型有81-134平的3-4房，均价33000元/平。

盐田区较低价楼盘——浩海明珠

浩海明珠现在售少量建筑面积69平3房、80平3房单位，均为毛坯现房，整体均价45000元/平。

光明区较低价楼盘——峰荟创智特区 

峰荟创智特区在售A/B/C/D栋共计2067套房源，户型为40平及51-56平2房，88平、142平3房单位，50年产权公寓，均价23000元/平。

大鹏区较低价楼盘——KPR佳兆业广场

KPR佳兆业广场在售45平1房、58平2房、79平3房公寓，单价2.5-2.9万/平，公寓不限购不限贷，现仅剩少量，首付5成；另外，KPR佳兆业广场还有45平1房、57平1房1厅住宅产品，单价2.8-2.9万/平，首付3成，70年产权。购房按时签约享99折优惠，具体信息以开发商公布为准。