时下的深圳楼市不论是“真跌”还是“假摔”，单从数据表现出的信息来看，楼市确实"很冷"。在过去16个月里,深圳楼市在房价平稳下调、成交量大幅下降的同时,开发商推盘量也缩水。2018房价走势成为不少人关注的话题。日前，深圳市规土委负责人给出了答案，“在今后3至5年内,深圳楼市调控不会放松。”深圳将采取短期政策与长期制度相结合的思路,围绕“房住不炒”基调,继续实施限购、限价、限贷、限售等调控政策,确保房价在未来几年“环比不增长”。这意味着深圳将多拳组合继续控制房价，小幅度微降将是深圳楼市后市趋势。

目前来说，虽然深圳房价16连跌，但是相比国内城市甚至是国外的发达城市，深圳房价依然超出合理范围。房价下跌，最开心的莫过于是刚需客，对于他们来说，是重新点燃了他们扎根深圳的希望。而交通是买房最重要的因素，之所以市内房价那么高，主要是市内交通发达、配套完善，要知道，深圳地铁密度较大的三个片区分别是福田、南山、罗湖。因此交通对于房子来说无疑是最重要的，决定这房子的升值潜力。但是交通方便的楼盘价格往往较高，而低价的地铁盘非常稀缺。那么目前深圳还有哪些3字头的地铁盘呢？

【地铁站】：3号线爱联站

中粮祥云位于龙岗区爱联深惠路与如意路交汇处，临近爱联地铁站，项目有住宅及公寓在售，住宅在售户型有68平2房、89平3房、130平4房，整体均价45000元/平，毛坯交楼，68平户型有少量特价房源；公寓在售户型为34-75平1-3房，均价35000元/平，带装修。更多详情请咨询售楼处。

【地铁站】：3号线丹竹头站

英郡年华3时光里靠近3号线丹竹头地铁站，项目目前准现房在售，包括有住宅、公寓及商铺，产权均为40年。其中住宅户型面积为108-113平3房，整体均价43000元/平。公寓户型面积为48-98平带装修1-2房整体均价36000元/平。

【地铁站】：3号线丹竹头站

合正丹郡目前现房在售，项目主推105-143平3-4房，毛坯交房，整体均价约38000元/平。合正丹郡共有7栋高层住宅，小区自带约1.2万㎡园林，以及约1万㎡集中商业。合正丹郡靠近地铁3号线丹竹头站

【地铁站】：14号线四联站

恒地悦山湖靠近地铁14号线四联站，目前项目现楼销售，户型主推89-143平毛坯住宅，整体均价39000元/平。恒地悦山湖目前销售中心开放中，更多详情可拨打售楼处电话咨询。

【地铁站】：10号线双拥街站

鹏华世家华府目前在售100-130平毛坯3-4房住宅，房源位于6-16楼共65套房源。具体户型为100-104平3房2厅2卫、127-131平4房2厅2卫，整体均价37000元/平。鹏华世家华府共有1栋3个单元住宅楼，每个单元为1层两户。