深圳104新政有效抑制了房地产市场投机和投资的现象，短时间内房产投资获利空间收缩，在整个综合环境没有改变的情况下，大量资金找不到合适的投资品，收益高的优质资产越来越少，出现了资产荒的局面。因为在新政出台后，第二套住宅首付需7成，不少购房者将目光投向了只需5城的不限购不限贷的商务公寓。

进入10月份，深圳楼市有降温之势，业内人士认为，此次深圳最严限购全方位堵住了炒房客，同时不少投资客已经降价抛售物业。此时，对于之前叫苦连天的刚需来说无疑是一大利好，但是时机来了，自己的收入能力能负荷起月供首付吗？

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场9月12日至9月18日共成交了506套商品住房和222套商业、 写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比 （9.15-9.11）下跌了13.36%，成交面积环比下跌9.63%，成交均价环比微涨0.64%，新房市场整体量跌价涨，但浮动并不大。本期福田的成交量仍是全市垫底，而盐田却有了明显的增长。

据较新消息，坂银通道目前正在稳步推进，已累计完成投资9.8亿元。其中，鸡公山隧道南北端左右线已累计推进约650米。据了解，该道路全长10.7公里，线路设计时速为50公里/小时，定位为以公交功能为主导的干线性主干道，双向六车道，主要为福田、罗湖与坂田、龙华片区之间提供高效的公共交通服务，同时适度兼顾社会车辆的疏导。坂银通道已于2014年12月动工，预计明年年底实现通车，届时将大大改善沿线交通拥堵状况。一来减轻梅林、清平等二线关口的公交及社会车辆交通压力；二来市民从坂田开车至福田中心区的时间将缩短至大约12分钟。

8月31日，厦门市国土资源与房产管理局发布通知称，从9月5日起，厦门市将执行住房限购政策，与别的城市不同的是，本次厦门提出的是限制144平以下的普通商品住房。每个城市的中小户型都是成交的重点，而倘若限制了中小户型的购买数量及提高购买条件，或将能有效地达到限购目的。以往提高购买要求的“限购”政策，通常引发小户型公寓的井喷出现，这或许是“限购”的后遗症，深圳便是个典型例子，那么，房价高企的深圳未来是否将效仿厦门此举呢？

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场8月22日至8月28日共成交了321套商品住房和192套商业、写字楼。其中，商品住房成交套数环比 （8.15-8.21）下跌了34.22%，成交面积环比下降39.69%，成交均价环比下跌16.09%，市场呈现出明显的量价齐跌的趋势。无论是成交量或者成交均价均达到了近十周甚至是今年下半年以来的较低值，然而龙岗、宝安仍是成交大区，但宝安成交数据中，光明却“重中之重”，在整体低迷的深圳楼市中荣升黑马。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场8月15日至8月21日共成交了488套商品住房和151套商业、写字楼。其中，商品住房成交套数环比 （8.8-8.14）下跌了18.8%，成交面积环比下降27.82%，成交均价环比下跌16.68%，市场呈现出明显的量价齐跌的趋势，成交量达到近十周低值，除去龙岗、盐田两区成交有上涨之外，其他片区成交量均有下滑，下跌较为明显的区域为罗湖、福田及宝安。距离楼市“金九”节点仅剩一周时间，深圳楼市是否能逆袭，在近几周的成交看来，答案似乎不明朗。

根据搜狐焦点网数据监测，上周深圳全市共成交601套新房住宅，环比下跌11.88%；成交均价为 64813元/平方米，环比上涨3.51%。其中，在全市成交量TOP10的热盘中，均价6万以上豪宅就占6个。可见，上周豪宅集体入市，直接拉高了深圳房价，从7月底的5字头谷底，一跃回升到6字头。然而，有声音认为，成交量下跌的幅度远超过价格的小幅回升，总体上市场行情仍比较冷淡，深圳楼市目前仍处于持续调整期，回暖的说法言之尚早。从刚需市场来看，纵观8月份龙岗楼市现状，有的开发商推出少量特价盘，有的直接打出“降价牌”，其中有楼盘下跌了4000元/平。今天，小编就为大家推荐几个龙岗降价幅度较大的高性价比楼盘。​

说到买房，价格当属大多数购房者考虑的排名前列要素，然而，在深圳，有很多楼盘同属一个片区，或者是同享一样的配套资源，但由于自身的“出厂配置”不同，价格却能相差到将近30000元/平，不得不说，这就是命啊！今天，小编就给大家盘点一下这些同区不同命的楼盘吧。