3月15日，在总理记者会上，李克强回应记者如何看待现在的房价上涨问题，他称：房地产市场会平稳健康发展。而在此前一天，国务院对政府工作报告进行修改时，有多处修改涉及房地产、大气污染防治等民生问题。据央视报道，房产方面，将增加“遏制热点城市房价过快上涨”的表述。由此可反映出，房价问题的确是民生之重，政府也开始着重关注并调控楼市了。既去年10月份的21城出台了限购限贷政策后，最近又迎来了新一轮的限购潮，虽然深圳目前还没跟风限购，但全国性的限购潮，或将助力深圳等一线城市的房价平稳发展，打击投机行为，这将是刚需的一大福音。

在成交逐渐活跃起来的同时，网签情况却再一次遇到下滑，据搜狐焦点统计，上周（3月6日——3月12日）深圳全市共成交住宅233套，环比下跌10.73%；成交均价51089元/㎡，环比下降12.29%。除宝安成交量有所上涨外，其余各区均遇到不同程度下跌，其中福田依旧0成交。

进入3月，楼市的气氛总算开始有活跃起来的迹象，据搜狐焦点统计，上周（2月27日—3月5日）深圳全市共计成交住宅261套，环比增长39.57%；成交面积27521平方米，环比增长40.96%；成交均价58245元/㎡，环比增长5.49%。上周成交以刚需与大户型豪宅为主，随着多个楼盘的开盘在即，相信楼市也将继续回温，下面就和小编一起来看上周成交分析吧。

据搜狐焦点数据统计，本周深圳楼市共成交住宅187套，环比下跌41.19%；成交均价55215元/平方米，环比上涨6.11%；成交面积19524㎡，环比下跌39.48%。如同深圳的天气一般，楼市在短暂回温之后再度降温，具体详情，欢迎收看本周焦点数据。

2017年节后开市，深圳楼市似乎陷入冰冻期，新房成交连续3周在低位徘徊。对此，不少开发商已经按捺不住了，纷纷打出变相降价牌，其中最猛的是龙华某盘，推出总价减10万的优惠。

据搜狐焦点网监测，上周（2月13日-2月19日）新房住宅共成交318套，环比上涨77.77%，成交面积32241平方米，环比上涨83.04%，成交均价52043元/㎡，环比下跌3.47%。

学位一直是家长、甚至社会关注的热点，有些购房者在购买新房时，只关注了新盘附近学校，以为离得近就能就读该校，但事实却不全如此，例如，在深圳，商务公寓由于不能落户口，所以不参与学区划分，但往往销售对学区房与否的回答都较为模糊，以至于有些业主有房但孩子却上不了学，因此业主需保持清醒状态，查明是否符合学位申请的条件。近年来，深圳新学校多了，学位也增加，就近两年便有不少新学校开始招生，而这些新学校附近的楼盘也瞬间炙手可热。

在已过去的2016年，深圳楼市犹如过山车般，房价在上半年经历了一波快速上涨，又在下半年迎来了各式调控，楼市是涨或跌成为市民茶前饭后的闲谈，购房者又陷入买或不买的纠结中。那么春节过后，各区楼市情况又如何呢？

在春节假期及楼市遇冷的双重影响之下，楼市在上两周（1月23日至2月5日）迎来了近一年来的较低成交点（仅售一套），长假过后，各大楼盘开始恢复营业，外地人群也纷纷回到了深圳开始新一年的征程，楼市开始逐渐回暖。据搜狐焦点统计，2月6日至2月12日深圳全市共成交183套住宅，成交均价53913元/㎡，其中龙岗宝安成交数分别为101套、67套，而福田与盐田则再度遭遇0成交。

此前有市民戏称，深圳一些片区发展缓慢、房价低洼，那是因为地名没有取好。无独有偶，前几年，英国的一项趣味调查也发现，地址中含有“山”字的房价较高，而含有“街”字的则是最不值钱。仔细想来，深圳确实有那么几个区中了这个现象的怪圈，例如“翻身”寓意改变落后面貌、“西丽”在白话中发音同“厉害”相近、“布吉”则跟“不急”发音相同.....