地名之说是否有因可循呢，小编认为，地名影响房价这一说法更多只能当作趣谈或者调侃。亚洲投资界超人李嘉诚曾经说过，决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段，可见地段对于投资买房的重要性。而除了地段之外，配套、交通、环境等因素，也是非常关键。今天小编就给大家分析一下，翻身、西丽、布吉片区的房价为何差距那么大。

一、西丽房价10年涨10倍 片区新盘已破9字头

地铁7号线的开通，使西丽进入了双地铁时代，同时深圳西站的迁入、西丽大学城的设立、留仙洞总部基地的投建，让西丽改头换面的同时，也带动了房价的上涨。西丽由一个不起眼的小镇摇身变成了南山楼市的一支潜力股，曾经3字头、4字头的房价，现在也涨到7字头、8字头了。

宝能城目前主要在售大户型房源，户型为135-199平3-4房，带装修，单价85000-95000元/平，整体均价约90000元/平，目前购房无优惠，售楼处现场样板间关闭升级中，开放时间待定，更多详情可拨打宝能城售楼处电话。

鼎胜金域世家目前仅剩168平5房户型在售，均为带装修现楼，均价72000元/平，更多详情可拨打售楼处电话咨询。 

塘朗城目前在售二期的公寓产品，户型有31-85平1-3房，房源位于西区C座，带装修交楼，均价均价65000元/平，装修价格另计3000元/平，目前购房7天内按时签约可享99折，认购需缴纳10万元定金和2万元装修定金。

万科云城在售50平2房公寓均价为65000元/平，不通燃气，目前购房享受单价减400元/平，按时签约99.5折×99.5折；135平4房公寓单价65000-73000元/平，通燃气，购房享98×98折优惠，公寓产权均为40年产权。

二、受益大前海规划、傍身宝安中心区 翻身房价超豪宅

2015年的大前海规划几乎带动了整个宝安片区的房价走势，同时毗邻宝安中心区，享受深圳西部最集中的配套和资源，翻身房价也是扶摇直上。再加上片区内同样是享有双地铁配套，新房价格也一举飚至了9字头。

新锦安壹号公馆位于宝安中心区，靠近地铁1号线。项目占地面积29678.57平米，总建筑面积为202337平米，共规划有5栋纯板式住宅楼。新锦安壹号公馆户型主推250-350平大户，整体均价95000元/平，房源为五梯两户设计。

三、交通拥堵、发展落后 布吉房价遍地3字头

布吉虽然作为连接龙岗和罗湖的重要桥梁，又有深圳东站傍身，看似非常不错，但却始终给却给人“脏、乱、差”的印象，加上片区内的农房厂房较多，密度较大，舒适度也不高。目前片区内虽然也开通了地铁3号线，但是常年拥堵的现象还是无法改善，同时片区内商业、医疗等民生建设，以及产业发展上还存在着短板，因此房价也是很难提升，目前片区内仍遍地是3字头、4字头楼盘。

英郡年华3时光里目前在售住宅和公寓，40年产权毛坯产品，其中住宅户型为71-113平2-3房，位于1栋、2栋3栋和5栋，均价42000元/平；公寓户型为48-98平1-2房，位于6栋，均价36000元/平。目前，营销中心和样板间开放中，现场可看房。 

合正丹郡目前在售100-143平3-4房，均为70年产权住宅，具体户型为100平3房2厅2卫、143平4房2厅2卫，均价37000元/平，价格区间为35000-42000元/平。现购房可享98折优惠，按揭贷款享99折，预计2017年8月30日前毛坯交房。 

深圳赛格ECO中心目前公寓产品尾盘在售，户型为96/112/116平3房2厅2卫，位于9号楼，均价34000元/平，预计2017年5月毛坯交楼。另外，深圳赛格ECO中心现已推出写字楼新品，位于5-7号楼，单套面积约为164-203平方米，整层面积为约1417平方米，均价27000元/平。

长庆小时代目前主推43-103平2-3房住宅，带装修发售，70年产权，1992年批地，整体均价40000元/平。另外，项目还有43-80平2-3房公寓在售，价格区间33000-40000元/平。 

花语馨花园目前在售81-130平3-4房住宅，带装修发售，70年产权，整体均价44000元/平。阳光小学、布吉中学在项目学区范围内。