每当有人问到西丽,排名前列时间想到的或许是桃源村与大学城,这两块属于网友咨询得最多的区域,各个价位的楼盘均有选择,而且配套、交通、学校等各方面都相对完善,特别是桃源村那块具有价格低洼的优势,成交量非常可观。

此前有市民戏称，深圳一些片区发展缓慢、房价低洼，那是因为地名没有取好。无独有偶，前几年，英国的一项趣味调查也发现，地址中含有“山”字的房价较高，而含有“街”字的则是最不值钱。仔细想来，深圳确实有那么几个区中了这个现象的怪圈，例如“翻身”寓意改变落后面貌、“西丽”在白话中发音同“厉害”相近、“布吉”则跟“不急”发音相同.....

南山可谓是目前深圳最火热的新星，影响力比肩中心福田，然而南北发展差距巨大也大大阻碍了南山的发展。南山北部包括西丽、桃源片区，虽然仅仅是两个片区，但总面积却占了南山的"半壁江山"。土地是一个地区发展的最基本保证，因此相比起前海等南部片区，西丽有着巨大的发展空间。目前西丽发展相对滞后，教育、医疗等公共服务严重不足，房价也严重拖了南山的后腿。但未来5年，南山政府将全面启动北部战略发展，将投资675亿完善交通以及教育文体建设，同时加速片区的开发及重大项目的引进。西丽或迎来崛起的机遇，随着南部发展的饱和，南山发展或要抱西丽的"大腿"。

相比南山南部动不动8万+的房价，西丽的房价显得很接地气，在区域内4万+还可以淘到挺不错的房子，因为 ​地铁7号线的开通，交通更加方便，很受在科技园和科兴学院片区域工作的人的青睐。但是西丽的房价为什么会比南山南部低出那么多？

据较新消息，深圳地铁7号线将于今年10月底开通，这条贯穿福田、罗湖和南山的地铁线，从2009年规划建设开始，就备受关注，沿线的楼盘也是从那时候开始，越来越受到购房者的青睐。

南山向来是豪宅集聚，但房价贵的地区也相对集中，主要在华侨城、后海、深圳湾片区，这些豪宅区房均价大都超过10万/平。虽然豪宅价格高，但涨幅却远比深圳其他区域小得多，房价较为稳定，而南山有一个区域配套相对没那么齐全，但房价却直线上涨，这个区域便是西丽。而这个以“大学城”著称的片区，房价总是能刷新深圳人三观。如片区的华晖云门，2014年10月以32000元/平的均价开盘，到2015年6月竟破5万/平，而如今的尾盘在售均价高达72000元/平。那么西丽目前有什么在售的新盘呢？