南山北部战略全面升级 西丽楼市迎新契机
完颜福晋 2016-12-13 18:06:23
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南山可谓是目前深圳最火热的新星，影响力比肩中心福田，然而南北发展差距巨大也大大阻碍了南山的发展。南山北部包括西丽、桃源片区，虽然仅仅是两个片区，但总面积却占了南山的"半壁江山"。土地是一个地区发展的最基本保证，因此相比起前海等南部片区，西丽有着巨大的发展空间。目前西丽发展相对滞后，教育、医疗等公共服务严重不足，房价也严重拖了南山的后腿。但未来5年，南山政府将全面启动北部战略发展，将投资675亿完善交通以及教育文体建设，同时加速片区的开发及重大项目的引进。西丽或迎来崛起的机遇，随着南部发展的饱和，南山发展或要抱西丽的"大腿"。
一、教育方面，重大平台、知名院校纷纷落户北部片区。目前有深圳最出名的大学——深圳大学。另外北京大学深圳校区、清华大学深圳国际校区、中国科学院大学深圳校区相继落户西丽。西丽将打造成深圳建设“国际科技、产业创新中心”的重要平台和载体。
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二、交通方面。六七年前，深圳人不愿到西丽买房，因为尽管这里是“关内”，但交通相当不便，又被山脉阻隔，住在西丽有种与世隔绝的感觉。但今后的西丽将彻底告别"孤岛"。目前已有5号线及7号线地铁。四期规划线路13、15号线将穿境西丽。根据《深圳市轨道交通线网规划（2016-2030》，北部片区远期规划新增轨道线路包括21、24、27、29号线，总轨道数将达7条。
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一个片区的发展起步往往不被人看好，而到发展成熟的时候，已经高攀不起，龙华就是较好的例子。如今的西丽相对于南山甚至整个深圳来说，价格并不高，深圳不及龙华宝安，但毕竟是"土豪"南山的一成员，日后配套发展日益成熟。到时候再来回首可能只能长叹后悔，本期，小编为大家推荐目前西丽有哪些楼盘，让大家抢占先机。
65000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 小户型
南山西丽地铁五号线塘朗站A、B出口，留仙大道南侧 查看地图
2020年09月05日 50年
一居 二居 三居 |31-140 m² 全部户型
400-156-0036 转 135712 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有11人报名
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塘朗城已于12月10日开放公寓样板间，二期（西区）C座约31-85平1-3房公寓，预计12月底开盘，目前已拿预售证（深房许字（2016）南山016号），预售价格区间5.9-6.9万/平，具体开盘日期待定。
72000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产
南山西丽石鼓路和留仙大道西北角(地铁5号线留仙洞站) 查看地图
2014年10月13日 70年
三居 四居以上 |89-172 m² 全部户型
400-156-0036 转 133106 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有5人报名
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鼎胜金域世家目前仅剩少量168平5房在售，带装修，均价72000元/平，均为现房。
149000元/平方米
售罄 临街商铺 超高层 高层 潜力楼盘 复合地产
南山西丽街道打石一路万科云城 查看地图
2018年 40年
二居 三居 四居 |50-135 m² 全部户型
400-156-0036 转 133163 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有13人报名
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万科云城四期50平2房公寓预计12月17日开盘，产品产权40年，不通燃气，现已开放样板间，现场诚意登记可享开盘当天额外99折优惠。目前万科云城在售三期66-135平2-4房带装修公寓（通燃气），均价70000元/平，个人购买首付4.5成，公司名义购买需一次性付款。
85000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产
南山深圳硅谷，大学城南(地铁5号线大学城站C出口) 查看地图
2018年11月 70年
二居 三居 四居 |86-260 m² 全部户型
400-156-0036 转 133087 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
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博林天瑞暂无房源在售，预计明年上半年推出小户型72-89平2-4房，70年产权，复式结构，目前样板间暂未开放。
98500元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 名企盘
南山留仙大道塘朗地铁站D出口（西行约200米） 查看地图
2020年11月05日 70年
四居 四居以上 |158-250 m² 全部户型
400-156-0036 转 134416 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有42人报名
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宝能城位于南山西丽大学城片区，在售大户型135-260平带装修3-5房，均价85000元/平，目前营销中心暂无样板间可看，预计明年年初将开放新品样板间。
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