首先，西丽也有自己的优势，房子价位较低，新房房价普遍还停留在7字头，在二手房市场4-5万还可以买到不错的房子；第二，生态环境好，有一个塘朗山，还有水库；第三，交通便利，地铁5号线以及刚刚通车的7号线贯通全市；第四，政府规划利好，政府正在计划拉平南山南北部资源差异，均衡发展。

尽管有那么多的优势，但还是掩不住西丽片区的教育、医疗和商业资源匮乏的缺口。区域内农民房、厂房还是比较多，部分已列入城市更新名单。西丽教育水平相当一般，名校数量为0，虽然南山外国语集团10月25日挂牌了桃源中学，但名校光环的加持能否让桃源中学脱胎换骨，还需要时间验收。医院社康医疗较多，医院只有西丽人民医院及龙珠医院。商业也是除了366步行街，天虹，目前暂无休闲娱乐场所。

新政以后，购房者的观望氛围较重，西丽区域的新盘不多，多数是打刚需牌。

西丽楼盘分布图(图片来源：网络)

鼎胜金域世家位处西丽片区，目前剩余168平5房尾盘现楼在售，均价约72000元/平，更多详情可拨打售楼处电话咨询。 鼎胜金域世家位于南山区西丽石鼓路和留仙大道西北角，产权年限2012-2072年。

宝能城目前在售89-199平2-3房，楼层较低，带装修，均价约8万/平，更多详情可拨打宝能城售楼处电话。 宝能城位于南山区大学城片区，留仙大道以北、学苑路以南，地铁5号线塘朗站D出口，与塘朗城相对。

万科云城在售66-135平2-4房带装修公寓，产权40年，70000-75000元/平，整体均价约72000元/平，个人购买首付4.5成，公司名义购买需一次性付款。万科云城位于南山留仙洞战略型新兴产业总部基地石鼓路与打石一路交汇处，临近西丽第二中学。

博林天瑞暂无房源在售，预计11月推出72-89平2-4房住宅新品，复式结构，带装修，70年产权，更多详情可拨打博林天瑞售楼处电话咨询。博林天瑞位于南山沙河西路与留仙大道交汇处，靠近环中线大学城地铁站。