近日深圳天气虽然开始回暖，但这并没有为楼市增添什么活力，新房成交惨淡，为扭转这种局面，各个开发商纷纷拿出诱人的优惠活动，吸引购房者。而华侨城更是提出了96折的开盘优惠，在深圳，这么高的折扣鲜见，而龙华区也现总价减10万再双99折的优惠，深圳楼市政策真的开始影射到楼市了吗？下面，小编也为大家挑选了几个目前关注度较高的楼盘，供大家置业参考。

南山是深圳主要的文化、经济中心，环境好，配套齐全，近年来各大名企总部入驻，房价自然是高，长期位居深圳首位，但即使片区房价令人“高不可攀”，关注的人依旧有增无减。不过，南山片区也如深圳其他片区一样，房价青黄不接，有6字头刚需盘，也有20万豪宅，差价超过3倍！看到南山的较新房价，你怕了吗？

地铁作为城市的交通枢纽，人们越来越习惯这种便捷的出行方式。随着近几年深圳的轨道交通不断发展，各区域的地铁线路正在紧张地修建中。对于非城市核心区来说，邻铁楼盘具有较为明显的地铁辐射效应，且距离越近，价格越高，辐射效应越明显。

学位一直是家长、甚至社会关注的热点，有些购房者在购买新房时，只关注了新盘附近学校，以为离得近就能就读该校，但事实却不全如此，例如，在深圳，商务公寓由于不能落户口，所以不参与学区划分，但往往销售对学区房与否的回答都较为模糊，以至于有些业主有房但孩子却上不了学，因此业主需保持清醒状态，查明是否符合学位申请的条件。近年来，深圳新学校多了，学位也增加，就近两年便有不少新学校开始招生，而这些新学校附近的楼盘也瞬间炙手可热。

华侨城地产、万科地产、恒大地产、华润置地、世茂房地产、绿地控股集团、保利房地产、碧桂园、融创中国、金地集团、招商蛇口、远洋地产、龙光地产、中骏置业等名企开发商与深圳一起见证了辉煌的2015年，并携手走过了如同坐过山车一般的2016年。2016年，深圳房价高位攀升，导致了多轮调控政策打压，从325新政到104新政的轮番发力，四季度房价开始回落，购房者也更加理性。有传言2017年楼市将出台进一步收紧政策，但无论是不是真的，开发商们都会拿出他们的"看家法宝"严阵以待。下面，小编为大家推荐其中几个名企开发商在深圳的旗下楼盘。

新年伊始，深圳房价却迎来了又一轮的下跌。近日，市规土委发布了去年12月的房地产市场数据。与去年11月相比，整体呈现量价齐跌。成交套数环比下跌26.0%，成交面积环比下跌24.5％，成交均价54946元/平方米，环比下跌0.1%。其中龙岗区均价下跌最为明显，下跌达到21.2%。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场12月26日至1月1日共成交了403套商品住房、285套商业和67套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（12.19-12.25）下跌了21.14%，成交面积环比下跌18.8%，成交均价环比下跌4.75%。深圳新房上周整体量价齐跌，全市仅盐田一区成交量环比上涨，其余5大片区均有不同程度的跌幅，其中，福田再次零成交，南山跌幅超6成。然而，全市成交均价仍维持在5字头。

29日，深圳规土委公布了《深圳市轨道交通线网规划(2016-2030)》。规划显示深圳将增加12条条地铁，未来深圳将一共有32条地铁。本次新增地铁线为21号线-32号线，其中有5条线路串联南山，分别为：21号线、24号线、27号线、28号线、29号线。南山目前已开通的地铁有1号线、2号线、5号线、11号线和7号线，再加上前期规划中的5号线南延线、9号线西延线、12号线、13号线、15号线，未来南山的地铁将达到15条，密度已经逆袭福田区（福田区为12条）。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场12月19日至12月25日共成交了511套商品住房、149套商业和80套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（12.12-12.19）上涨了11.33%，成交面积环比上涨11.75%，成交均价环比上涨1.46%。深圳新房成交量终于结束了连跌3周的情况，上周开始有些回温，整体“量价齐涨”，龙岗成交量价持续上涨，宝安成交量与上期持平，但成交均价却已突破6字头。

自去年开始上涨伊始，房子便成了深圳人最重要的关注点，不知何时，伴随着房价上涨的一阵阵哀嚎，成了各大论坛交流中的常态。随着房价逐步平稳，光明人才安居公司的揭牌再一次将人们视线拉回了保障房之上。虽然保障房的建设目前看来正在有条不紊的进行当中，但人们心中的巨大疑问依旧——保障房，真的就能抑制住深圳楼市这片激昂土壤上的躁动情绪么？