盐田新盘备案总价270万起仍然偏高?蓝郡公馆推出准现房公寓
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今年算的上是盐田楼市的爆发年,目前为止盐田已经有3个项目获得预售证,虽然整体数量并不多,但是要知道2017年一整年盐田都没有项目获得预售证。即便是2016年,盐田也只有1个项目获得预售。因此从对比前两年的楼市,今年盐田的新盘供应可谓是大有复苏的趋势。
最近,位于盐田区沙头角街道沙深路西侧的蓝郡公馆(备案名:蓝郡公馆大厦))于11月8日获得备案预售,根据深圳是规土委的备案系统显示,蓝郡公馆此次备案的是A座、B座及C座商务公寓,共659套房源。户型主推建面51.49-124.63㎡,均价约53880元/㎡,单价区间为49230-62306元/㎡,总价区间约270.3-758.7万。目前片区内的佳兆业盐田城市广场的住宅均价4.8万;半山悦海住宅5.4万,而蓝郡公馆为公寓产品,而且是毛坯交房,因此小编认为该项目的备案要比预期的略高。
从各栋备案均价来看,A栋和C栋的户型相当,但是A栋的价格整体上要比C栋高,而整体均价较低的是B栋。而且A栋的房源最多,B栋的房源是最少的。
项目简介:
蓝郡公馆位于盐田区沙头角街道沙深路西侧,项目占地面积约1.3万㎡,总建面约12万㎡,规划涵盖商业、办公和商务公寓于一体综合性社区,共有720个停车位。蓝郡公馆土地使用年期40年(2015-12-31至2055-12-30)。
蓝郡公馆由4栋高层建筑组成,其中3栋为公寓,1栋为办公产品,目前项目楼栋已将脱绿网。A栋37层,户型主推51.49-126.13㎡、B栋31层,户型主推78.13-122.05㎡、C层为28层,户型主推51.14-124.63㎡。目前蓝郡公馆已开放展示中心,另外已启动认筹。
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