转眼2018就要到来，自9月30日宝创红禧公馆与中粮创芯公园取得预售证之后，宝安已连续3月未有楼盘再度面世。而整个西部范围，也仅有光明中粮的办公研发类产品获得预售许可证，在大湾区、大空港等西部利好愈发热闹的时节，楼市罕见的迎来了一个季度的供应空窗。

四季度新房刚需为主 房源集中在东部

第四季度入市楼盘主要集中在龙岗区，除去万科麓山是改善型项目外，其余多为4字头（及以下）的刚需性住宅。除此之外，各区还有数个小户型公寓项目也在第四季度面世，在楼市环境收紧的情况下，此类低总价投资品也赢得了众多购房者的青睐，市场反响普遍较好。不难看出，政府对于楼市的调控虽然没有放松，但还是主要集中在打击炒房上，刚需仍有机会入手新房。

西部房源蓄势待发 明年或出现集中开盘潮

虽然西部楼盘暂时空窗，但各个项目的建设其实并未落后，小编实地踩盘发现，多个项目仍在有序进行施工建设，不少楼栋已接近封顶。而包括购房者关心的华强城等多个热门项目也临近开盘节点，开发商身负资金压力，不至于一直捂盘不售。小编在这也为大家列出了部分进度较快的新房项目，有意置业西部的看官不妨关注一下。

华强城位于福永片区，靠近11号线塘尾地铁站，规划为81万平综合体，项目自带18班幼儿园及12.5万㎡商业。项目分三期开放，其中一期共有10栋15座高层住宅，预计未来将推72-160平2-5房住宅，毛坯交房，目前展示中心已开放，具体推出时间待定。

领航城目前展示中心开放中，在售三期80-165平3-4房住宅，房源不多，整体均价53000元/平。

领航城四期商业、五期住宅及六期酒店同步施工建设中，其中四期公寓已封顶，商业进度较快；五期住宅接近封顶，预计2018年上半年推出；六期已确定希尔顿酒店入住，正在施工中。

联建君钰府位于宝安前进路与同和路交汇处,邻近建设中的12号线上川站,项目共建有3栋33层高住宅,预计未来将推84-119平2-3房,带装修发售。联建君钰府展示中心及样板间已开放,参观样板间需提前预约,详情可拨打400热线咨询。

勤诚达前海世界位于宝安区创业二路与新安三路交汇处,靠近洪浪北地铁站A出口,是勤诚达22世纪C区单位,目前展示中心已开放,预计12月底推出72-88平2-3房住宅,具体推出时间待定。

汇邦名都花园位于石岩镇水田村德政路,是规划集人才居住房、公寓、商务办公、大型shopping mall于一体的综合体项目,目前展示中心已开放,预计未来将推住宅及公寓产品,目前具体推出时间待定。