宝安楼市迅速升温! 京基御景珑庭95-132平户型解析

搜狐焦点深圳楼盘 2018-11-29 16:03:48
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截至目前,11月的宝安已连续推出三大新盘,入市房源超5000套,整体去化率都在五成以上。

近日,由于多个纯新盘扎堆入市,宝安楼市屡屡窜上各家房产媒体的头条。

11月21日,卓越中寰推出269套住宅,开盘当天销售135套,去化率约五成。

11月27日,宝安华强城开盘,推出A区1/2/3/4/5栋共计1240套住宅,诚意登记号1503位,现场签到1221人,最终销售1033套,剩余207套房源,去化率约83%。

11月28日,万科星城线上选房,一次性推售3337套住宅,当天卖掉1900套,整盘去化率约57%。

截至目前,11月的宝安已连续推出三大新盘,入市房源超5000套,在刚需购房者的支撑下,整体去化率都在五成以上。11月20日,搜狐焦点小编在沙井踩盘时,发现有一个新盘——京基御景珑庭预计也会在年底入市,推售约500套房源,不知道届时去化成绩会如何呢?

待定

宝安沙井西环路与新沙路交汇处 查看地图

2019年上半年 70年

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京基御景珑庭目前暂未开放展示中心,预计12月开盘,首批产品将推售约95-132平3-4房,具体户型是约95m²3房2厅2卫、约105m²3房2厅2卫、约121m²4房2厅2卫、132m²4房2厅2卫,以及40-88平公寓,具体入市时间待定。

据了解,小区共有7栋塔楼,其中1/2/3/4栋是商品住宅,5栋是26层的商务公寓,6栋是19层是人才房,7栋和8栋是22层的办公楼。

95m²3房2厅2卫

1、客厅、主卧和次卧均朝南,4栋东南朝向看花园,1/2栋朝南向临路或有噪音。

2、主卧开间3.5米,次卧开间2.8米,小房间面积有限,只能做单人房或者书房。

3、动静分区,布局合理,餐厨相连,外带生活小阳台。

105m²3房2厅2卫

1、该户型房源临路,主阳台朝北向或者西北。

2、主卧开间3.5米,双面开窗明亮通风,两个次卧开间都超过3米,居住空间较舒适。

3、餐厅独立宽敞,2个卫生间都是干湿分离,一家人生活使用方便。

121m²4房2厅2卫

1、朝向北或东北,客厅开间4米,主阳台宽达1.7米,公共空间宽敞舒适。

2、主卧开间3.7米,外带小阳台可设置衣帽间,次卧开间不足3米,空间窄略有压抑感。

3、明厨明卫设计,利于保持室内通风干燥。

132m²4房2厅2卫

1、位于3栋看花园,安静舒适,主阳台、主卧、次卧均朝南向,多面采光自然通透。

2、主卧开间3.9米,自带2米卫生间,小阳台可设置衣帽间,2个次卧开间都超过3米,居住舒适较高。

3、独立餐厅,厨房外有生活阳台,卫生间干湿分离,居家生活十分便利。

据小编此前踩盘所见,京基御景珑庭目前所有楼座均建至20层以上,预计今年年底可封顶,项目整体施工进度比较快。

▲京基御景珑庭施工进度图(2018-11-20)

项目周边有碧海花园、竞德园、金丰雅苑等二手房小区,500米范围内就有天虹商场、永辉超市,业主日常生活购物还是比较方便。不过,附近也有一些汽修店,对面就是一家电子公司,居住环境略嘈杂。

▲京基御景珑庭周边配套

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