7月很快告一段落，深圳新房楼市惨淡收官。据搜狐焦点购房中心统计，7月深圳仅1个纯新盘入市，3个项目以二期的形式推出，另有部分项目加推新品，其中价 格较低的当属位于大鹏的KPR佳兆业城市广场，精装现房均价27000元/平米。从产品类型来看，16个开盘加推项目中，有7个竟是公寓产品，单价超10 万的豪宅有1个，2个写字楼产品，1个商铺产品，普通住宅产品仅4个（点击查看更多7月新盘开盘信息）。 从7月新房周成交价格来看，不免让人有坐过山车的晕眩，截止到7月25日前四周从较高的69843元/平到50634元/平米，7月网签成交量与成交价格走势呈反比。8月由于豪宅推量较少，深圳整体成交均价或回归理性。 8 月深圳新房市场会如何呢？从数据显示看来依旧不好过，预计仅1个纯新盘开盘，为位于南山的豪方天际，将有16个项目作为后期加推新品，其中包括部分大体量 的后期项目，比如华盛西荟城4期、信义金御半山3期、华业玫瑰四季Ⅱ期、融湖中心城二期、峰荟创智特区、英郡年华3时光里。接下来，小编为您整理了部分8 月值得关注的新盘产品，希望给您的置业提供一定的参考。

推荐理由：位于中山公园旁，属于名校学区物业。

小编点评:户型产品方正实用，使用率较高，产品较为多元化；与中山公园一路之隔，属于公园物业；紧靠南山农批市场，可满足日常生活所需；精装销售，交房拎包即可入住；靠近北环大道，临近部分难免受噪音影响；步行20分钟内无大型商业。

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豪方天际主推73-155平3-4房，带8000元/平精装修标准，预计8月开盘，目前现场可参观样板间，交20万办理VIP会员可享受开盘额外优惠。更多详情可拨打豪方天际售楼处电话咨询。

豪方天际社区自带幼儿园和南山实验学校（公立）可积分入学。 豪方天际位于南山区北环大道与南山大道交汇处，与前海东岸相邻。

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豪方天际 咨询电话：400-890-6095

推荐理由：沙井今年排名前列个项目，临近地铁11号线。

小编点评:2016年沙井推出的排名前列新房产品，周边生活配套设施完善；主推3居小户型，精装销售；距离11号线沙井站步行约15分钟；精装销售，业主拎包即可入住。

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华盛西荟城4期共有3栋高层住宅，主推68-160平精装2-5房。项目预计8月底开盘，首批将推出A座336套房源，户型为68平2房、76平3房，目前这两个户型已开放样板间。另外，项目正在认筹中，认筹可享5万抵20万优惠。

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华盛西荟城4期 咨询电话：400-898-1235

推荐理由：龙华上塘片区稀缺地铁物业

小编点评：位置优越，片区房价涨势迅猛，未来住宅用地较少；产品类型丰富，挑选性多；临近地铁口，周边商业配套齐全；户型朝向以东西为主；周边或被商业遮挡；片区房价较高。

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华业玫瑰四季Ⅱ期主推户型为44-51平1-2房、73-77平2房2厅1卫、86-91平3房2厅1卫、95-110平3房2厅2卫，共计814套，本次将推出300套左右，均为70年产权产品，7月23日新品样板间已开放，现VIP诚意登记中，认筹冻结10万享开盘98折优惠，预计8月底入市，具体时间以开发商公布为准。更多详情可拨打华业玫瑰四季Ⅱ期售楼处电话了解。

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推荐理由：布吉成熟生活片区地铁物业

小编点评：为项目第三期产品，周边生活配套完善，居住氛围浓厚；临近3号线丹竹头地铁口，刚需2-3房为主；周边楼栋建筑密度较大；龙岗大道交通较为拥堵。

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英郡年华3时光里预计7月30日正式开放营销中心，届时可前往参观沙盘、户型模型和样板间，首批主推71-113平2-3房，预计8月份开盘，具体价格信息待定。均为毛坯房，层高3米，2梯6户，预计2018年交房，目前整体楼体已建至15层左右。英郡年华3时光里位于龙岗区南湾街道丹竹头片区，位于深圳市城市主干道深惠公路的南侧，紧邻地铁三号线丹竹头站。

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英郡年华3时光里 咨询电话：400-890-9116

推荐理由：大型社区新品加推未来旧改发力带涨

小编点评：临近3号线地铁口；周边旧改项目较多，未来周边环境提升可待；自带成熟商业配套；品牌物业管理；相对总价较低，受东进战略利好。

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远洋新干线目前营销中心及样板间对外开放中，预计8月中旬推售二期，目前团购1万抵开盘额外99*99折优惠。远洋新干线二期主推86-89平3房2厅2卫、117-149平4房2厅2卫，全部为毛坯房发售。

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远洋新干线 咨询电话：400-869-1111 转 12600

推荐理由：布吉地铁口大型旧改

小编点评：临近罗湖，享罗湖生活商业配套；自身为100万建面大型旧改，属于5号线地铁口物业；产品类型丰富，挑选性较大；精装发售，价格偏贵

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信义金御半山3期已于7月23日启动认筹，一次性交5万抵开盘98折，预计8月中旬开放样板间，8月底开盘，主推74-142平3-5房，具体户型为74平米3房2厅1卫、89平米4房2厅2卫、98平4房2厅2卫，120平米以上5房产品，具体入市时间和价格待定。另外，信义金御半山3期目前在售146平米5房、178平米5+1房，仅剩少量，均价63000元/平。

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信义金御半山3期 咨询电话：400-898-1907