深圳本周共2盘获得预售证，为宝安的博林天瑞和南山的华润城润府，加上上周有获备案的两盘，共4盘入市。

深圳地区共有4盘面世，他们分别是位于沙井的博林君瑞、位于北站附近的新彩苑、位于鹿丹村的中海天钻、位于南山大冲的华润城润府。其中博林君瑞与新彩苑是首次面世的全新楼盘，同时也是所属片区今年以来的排名前列全新住宅楼盘，受到较多网友关注，下面就让我们一起看看吧。

首先是博林君瑞。宝安近两月涌现了众多新盘，但除去位于松岗的满京华云著外，其余项目大部分是地处西乡与新安的改善型住宅，沙井作为宝安的刚需供应重地，在这半年时间一直缺位，累积了不少关注。博林君瑞此次开盘，共有729套房源入市，整体均价在44000元/平左右，与片区其他新盘相差不大，加之周边海岸城规划利好，是西部地区最受关注的楼盘之一。

新彩苑前身是白石龙工业区城市更新项目，由中国宝安集团开发，位于4号线白石龙站和深圳北站之间。此次新彩苑开盘入市的295套房源均价在64000元/平左右，远低于西南侧豪宅区9万均价。该项目贴近北站商圈，并且拥有较好的交通资源，因此也受到不少人关注。

中海天钻本次尾盘加推，仅有44套房源面世，户型面积从94-180平不等。中海天钻前身是大名鼎鼎的鹿丹村旧改，项目之前房源已经销售完毕，目前已是现房，不知这批房源是不是最后一点余货。项目靠近东门核心商圈，是罗湖少有的豪宅新房，相比之前11万均价，本次备案均价略低于8万，可谓是大幅下降，小编仿佛已经看见大波土豪开始抢房之旅。

华润城润府三期，作为深圳响当当的网红盘，在6月21日获得备案后掀起轩然大波，备案价7.5万/平起，备案均价85524元/平，重要的是，这个价格带装修销售！在挂出备案的同时，华润置地也公示了一份长长的开盘须知公告，即开盘将采用线上诚意登记、公证摇取选房顺序号、线下公证选房三个步骤...

接下来小编给大家介绍一下各项目的较新概况。

华润城润府三期6月21日取得预售证，共741套住宅和29套商业产品，其中住宅备案价区间为75295-92664元/平，均价约85524元/平；商业备案价200431-315400元/平，均价约253743元/平。

华润城润府包含1栋A座、1栋B座、2栋和6栋住宅，建面约89平、150平、190平3种户型产品，共约741套可售住宅房源。开盘前将启动诚意登记申请，并冻结200万元诚意保证金

华润置地官方公示,开盘将采用线上诚意登记、公证摇取选房顺序号、线下公证选房。

2018年6月23日9-18点准备诚意申请资料，预约参观创意样板间；

2018年6月24日-6月25日，线上完成诚意登记；

2018年6月26日公示登记人名册；

2018年6月27日公证处公开摇取选房顺序号，随后并公示；

2018年6月28日公证选房。

博林君瑞目前诚意登记中，交30万元可参与选房，项目预计6月24日开盘，推约90-160平2-4房，目前样板间开放，现场可看房。 博林君瑞已获取预售许可证，此次备案共有866套房源备案，包括729套住宅和317套商业，其中住宅预售均价44018元/m²，单价区间为40132.93-46616.66元/m²，总价区间约357-719万/套。

新彩苑位于龙华新区大道和宁远路交汇处，从4号线白石龙站步行至项目需要10分钟左右。目前在售建面约81/82/84/85/89/90/91/平2房，约122平3房，住宅房源约295套，整体均价65000元/平，单价区间60000-68000元/平，预计2019年2月毛坯交付，但据现场销售介绍，开发商或将统一装修，更多详情可拨打400咨询热线。

中海天钻已于6月20日下午在君悦酒店（罗湖区万象城旁）2楼大礼堂3号厅举行选房活动，共推出44套房源，户型面积约94-180平，备案单价71682元/平起，较高备案价85682元/平，整体均价79000元/平，毛坯交楼。此批房源分布在A区1栋、2栋、3栋、4栋的2楼和三楼以及5栋A、B座。

接下来看看临深的两个项目。

中海云麓公馆，也可谓是深圳的网红盘，从拿地开始一直就备受深圳人瞩目，前期低调的开售了别墅产品，现在高层产品即将入市。高层价格已经流出，比部分深圳盘略贵，所以买近深的东莞凤岗，还是买较远的坪山，这是一个问题。

惠阳恒大棕榈岛，位于惠阳市区的高尔夫项目，主打居住环境，也在本周加推了新品房源。

中海云麓公馆目前交5万元诚意登记中，预计6月24府开盘，项目备案均价约35000元/平，预计总价约290-520万/套，具体以开盘现场为准。中海云麓公馆本次入市的房源包括约85平3房2厅1卫、约105平3房2厅2卫、125平4房2厅2卫住宅，层高3米，3梯6户结构。

恒大棕榈岛6月20日推出37号楼新品房源，产品面积约94-127平3-4房，为准现房销售，均价约15000元/平，计划2019年6月毛坯交付。了解更多详情请拨打免费咨询电话。