深圳楼市推盘节奏提速 降价已成市场主旋律?

搜狐焦点深圳楼盘 2018-04-13 18:20
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最近,深圳楼市大有回暖的迹象,不少项目准备在4月份入市。从已经入市的项目来看,都有一个共同特征,无论是豪宅还是刚需,整体均价都要比周边的市场价便宜。

临近楼市"旺季",压迫已久的深圳楼市仿佛有了"爆发"的迹象,近期多个项目准备入市。4月份截止目前已经有3个项目备案,另外还有1个项目旧盘新推。从这几个已经取得备案或者已经入市的项目来看,都有一个共同特征,无论是豪宅还是刚需,整体均价都要比周边的市场价便宜。

位于布吉的东方盛世二期推出1栋房子,均价仅4.6万左右,目前布吉片区住宅的整体均价都要5万以上。而位于安托山的万科臻山府新盘入市,均价9.6万,而周边的二手房价都要10多万/平,而项目一期也要10万/平。而最新出炉的坪山泰富华悦都会最低备案价竟跌破3万,成为深圳目前唯一一个2字头的住宅项目。而与泰富华悦都一路之隔的心海城房价已经达4万。

据了解,最近还有不少项目准备入市,诸如光明的龙光玖龙台、平湖的融湖中心城等等,都会在4月推出。由此而见,4月份深圳楼市很有可能迎来久违的新盘入市潮。但从目前已经推出的项目,以及房地产政策、市场的趋势来看,降价或是楼市的主旋律,开发商为了出货换取流动资金,不得不选择降价入市。这对于刚需来说无疑是最好的时机。本期,小编就为大家推荐几个适合刚需上车的项目。

31000元/平方米

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2018年07月 70年

一居 (1) 二居 (4) 三居 (1) 查看全部户型

坪山坪山街道创景路与金牛东路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 148446

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奥园翡翠东湾二期65-132平2-4房在售,均价32000元/平,总价在184.7-424.1万之间。奥园翡翠东湾一期仅剩少量约105平4房在售,房源位于1/2/3/6栋,均价31000元/平。

36000元/平方米

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2018年04月14日 40年

二居 (1) 查看全部户型

坪山比亚迪路与新合路交汇处西南侧 查看地图

400-032-4608 转 151984

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泰富华悦都会共备案379套住宅,备案均价为32000元/平米,价格区间在28255.08~35219.85,预计本周末推出首批产品,户型为约75-108平3-4房,具体为约75平3房2厅1卫,85平3房2厅2卫,以及108平4房2厅2卫户型,带装修交付使用具体以开发商公示为准。

中粮祥云

在售

35000元/平方米

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2017年10月15日 70年

一居 (2) 二居 (1) 查看全部户型

龙岗爱联深惠路与如意路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 134379

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中粮祥云临近3号线爱联地铁站,项目一期住宅户型有约68-130平2-4房,均价45000元/平,毛坯交楼;公寓户型有约34-75平1-3房,均价35000元/平,带装修交楼。

36000元/平方米

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2016年09月10日 40年

二居 (1) 三居 (6) 查看全部户型

龙岗龙岗大道南侧,丹竹头地铁站A出口附近 查看地图

400-032-4608 转 133157

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7月22日布吉地铁口5盘PK现房均价3.8万起 距离结束:5天7时12分 已有 84人报名
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英郡年华3时光里邻近丹竹头地铁站A出口,项目规划有住宅、公寓及商铺,产权均价40年。其中住宅户型面积为108-113平3房,整体均价43000元/平。公寓户型面积为56-59平,整体均价36000元/平。商铺为首层影院通道6.5米层高60-80平单位单价为55000元/平。

40000元/平方米

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2015年11月29日 70年

二居 (2) 三居 (1) 查看全部户型

龙岗横岗街道办横岗中学正对面 查看地图

400-032-4608 转 134482

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恒地悦山湖目前售楼处开放中,项目目前现房销售,户型主推建面约89-143平毛坯住宅,整体均价40000元/平。

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