7月24日，位于横岗街道的新盘锦荟PARK获取了三期公寓的预售许可证，备案名为地铁锦上花园，预售证号深房许字（2018）龙岗009号，预售总套数667套，户型面积段32.78-87.76平米，备案区间价36093-44078元/平米，备案均价约39986元/平米。

锦荟PARK位于地铁3号线六约站A出口，项目占地面积约11万平米，总建面约32.2万平米，其中住宅约22.5万平米，商业约5.2万平米，公寓约4.1万平米。目前项目所有住宅产品已售完，前期单价4万/平米，而接下来要推售的，就是此次备案的11栋667套公寓。

锦荟PARK此次备案的11栋公寓，楼层高度为44层，其中地下2层及地上3层为商业，4层为空中花园，5-44层为公寓房源，公寓不带阳台，不通燃气，7梯18户结构，毛坯交付，预计近期启动诚意登记，冻结5万可参与选房，预计7月底或8月初入市。

从备案情况来看，锦荟PARK较低备案单价36093元/平米，建筑面积58.66平米，套内面积37.22平米，房源位于517号房。

                                                            *较低备案单价

锦荟PARK较高备案单价44078元/平米，建筑面积47.36平米，套内面积30.89平米，房源位于3410号房。

                                                             *较高备案单价

另外，锦荟PARK备案较低总价为1201157.54元，约120万元，户型面积32.78平米，房源位于518号房。

                                                          *备案较低总价

锦荟PARK备案较高总价为3472316.7元，约347万元，户型面积82.02平米，房源位于4401号房。

                                                          *备案较高总价

锦荟PARK公寓不带装修，不带阳台，不通燃气，均价却已去到差不多4万/平米，这个价格大家能接受吗？小编整理了一下，地铁3号线沿线的公寓楼盘，给大家做个参考吧。

从地铁3号线沿线的公寓产品来看，目前龙岗在售的公寓主要集中在龙岗中心城片区，且除了锦荟PARK之外，其余的公寓产品均是通燃气，带装修交房。

另外，从价格方面来看，锦荟PARK的单价算是龙岗公寓中较高的，而单价较低的或是金地龙城中央自在寓，据悉，金地龙城中央自在寓预计7月28日开盘，现场销售称预售单价在29000-32000元/平米之间，由于两个楼盘的开盘时间接近，金地或对锦荟PARK形成较强的竞争。