上周，龙岗的周成交均39551元/平方米，放眼深圳房价，南山福田动辄要十万，曾经的中心罗湖也得7、8万，宝安龙华作为深圳楼市的新贵，房价已经5、6万，因此，龙岗仍然是深圳名副其实的房价洼地。虽说是价格洼地，但是与自身相比，龙岗的房价也涨了不少。因此龙岗对于深圳购房者来说，有人坦言已经买不起，而也有人表示看不上。

作为原关外地区的龙岗区，由于地理位置相对较偏，一直是刚需置业圣地。但今年以来，房价一路水涨船高，对于包括小编在内的刚需来说，龙岗已经快买不起。按照4万/平的房价，一套80平的房子总价约320万，首付也得百万啊，如今龙岗月供在万元以下的楼盘非常少。不少刚需表示，龙岗处于发展中期，未来规划配套还是会完善的，房价只怕会继续上涨，如果遇上合适价钱可以接受的话，会争取上车。

然而，深圳从来不缺有钱人，尤其是最近两三年靠炒房成暴发户的更不在少数。对于投资购房者而言，龙岗和坪山都是不错的选择，但是龙岗的配套远不及罗湖福田，而价格又远高于坪山，因此更多人偏向于选择坪山。不少投资者表示，虽然龙岗的规划是很多，但是往往"雷声大，雨点小"，实施起来难度很大，存在着一定"难产"风险。另外目前龙岗的整体租金不高，主要是楼盘供应量太大，选择很多。

其实，每个片区都有自身的定位，对于龙岗来说，它的优势是地广房多，充足的供应量自然使得片区的房价稳中带涨，不像宝安龙华一样，房价“三级跳”，因此龙岗更多定位在刚需房，对于投资者来说，龙岗的房子只能作长线投资。本期，小编为大家推荐龙岗几个性价比较高的楼盘。

朗泓·龙园大观目前单价约38000元/平，项目在售户型有69平2房2厅1卫、89平3房2厅2卫、89平4房2厅2卫、122平4房2厅2卫、156平5房2厅2卫、166平5房2厅2卫。朗泓·龙园大观全部房源为毛坯房发售，目前在售房源位于1栋A、B、C座，预计2019年1月30日交房。

英郡年华3时光里目前全盘在售，主推40年产权毛坯住宅和公寓，其中住宅户型面积为71-113平2-3房，位于1栋、2栋、3栋和5栋，目前均价42000元/平；公寓户型为48-98平1-2房，位于6栋，10梯28户，均价36000元/平。目前营销中心和样板间均开放中，具体房源价格以售楼处现场公示为准。

华策中心城目前在售82平3房2厅1卫、87平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫、122平4房2厅2卫、125平4房2厅2卫，全部带装修发售，整体均价约44000元/平，具体价格以开发商现场公布为准。

金地龙城中央目前在售40年产权公寓，具体户型为43-80平1-3房，全部带装修，均价约34000元/平。另外，项目还有70年产权住宅在售，均价约43000元/平，具体户型有89平3房2厅2卫、120平4房2厅2卫、150平5房2厅2卫。