龙岗近日掀起声势浩大的的违建拆除活动，据悉，龙岗将在接下来的一个月内陆续拆除104栋违法建筑，预计可释放大约2.3万平方米的土地供应，结合之前的拆除重建类活动，预计龙岗将产生约6万平方米的土地供应，占全市土地供应量的50%。

土地与楼市的走势密切相关，这一点在缺乏土地供应的深圳体现的尤为明显。受地理条件所限，深圳目前可新开发的土地已所剩无几，在其他二三线城市头疼如何去库存的同时，深圳却在为新开发土地从何未来而大伤脑筋。如今城市旧改已经成为了深圳主要的土地供应来源，类似深业东岭这样的老区新盘，都是通过城市旧改取得开发用地。

在深圳楼市整体走低的情况下，只有龙岗与南山保持了上涨势头，其中南山成交多为豪宅，而龙岗以不断开发的城市配套以及充足的土地，加之目前尚能接受的房价，吸引了大量刚需业主的目光。随着旧拆活动的进行，越来越多的土地供应进入市场，或将一定程度缓解房价的升值趋势。 

附：龙岗地区8-10月部分新开楼盘列表

较新动态：远洋新干线目前营销中心及样板间对外开放中，预计8月中旬推售二期，目前团购1万抵开盘额外99*99折优惠。远洋新干线二期主推86-89平3房2厅2卫、117-149平4房2厅2卫，全部为毛坯房发售。

较新动态：融湖中心城二期预计8月中旬开盘，目前认筹5万抵开盘98折优惠，项目样板间对外开放中。融湖中心城二期主推精装高层，主要户型为88平3房2厅2卫、88平3+1房2厅2卫，共920套，预计2018年交付。

较新动态：吉祥里目前营销中心对外开放中，现场可看沙盘及户型图，样板间预计8月中旬开放，预计10月份开盘，具体时间待定。吉祥里共规划10栋高层，首批预计入市7栋、8栋房源，主要户型为79-84平3房2厅1卫、89平3房2厅2卫、89平4房2厅2卫，全部精装交房，其中7栋为2梯4户结构，8栋为2梯5户结构。