深圳住房供应要向保障房倾斜 刚需族却还在咬住这些盘不放

搜狐焦点深圳楼盘 2018-01-25 17:27:09
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土地供应量是判断一个城市房地产市场未来供应量的重要指标,据中房智库研究员特别统计的24个重点城市2017年商品住宅推地目标完成率来看,仅有8个城市完成了商品住宅供地任务,深圳情况最差,仅达其供地目标的3.6%。

图片来源:网络

土地供应量是判断一个城市房地产市场未来供应量的重要指标,据中房智库研究员特别统计的24个重点城市2017年商品住宅推地目标完成率来看,仅有8个城市(占比约三分之一),上海(完成率161.3%)、天津(完成率139.1%)、苏州(完成率120.5%)、杭州(完成率116.2%)、郑州(完成率115.6%)、北京(完成率110.9%)、南京(完成率110.8%)、济南(完成率105.2%)完成了商品住宅供地任务,深圳情况最差,仅达其供地目标的3.6%。而根据《深圳市住房建设规划(2016-2020)》,“十三五”期间,深圳全市住房总需求约180万套,其中,购房需求约70.8万套,租赁住房需求约109.2万套。未来深圳住房供应或向人才住房或保障性住房倾斜,商品房不再是住房供应的主体。

去年(2017年)7月份,住建部、国家发改委等九部委下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市,首批开展住房租赁试点。7月17日广州宣布“租售同权”,随后沈阳也宣布将推进“租售同权”,北京、南京虽未被纳入租赁试点内,但两地在推进“租购并举”住房制度方面大动作不断。有业内人士称,我国的租赁时代已开启。

未来买房不再是刚需族的少有选择,但在中国“结婚买房”概念已经深入人心,只要价格合适,产品符合预期,买房仍在多数人心意的排名前列位,下面这些盘临近年关却热度不减,我们一起去看看他们到底有什么吸引力……

35000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产 小户型

龙岗大运新城如意路与大运路交汇处西北侧 查看地图

2020年09月12日 40年

一居 二居 |46-64 m² 全部户型

400-156-0036 转 151990
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有71人报名
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项目亮点:临近规划16号线的龙城西站

佳兆业未来城(备案名:佳兆业未来花园)目前在售4栋A/B座、5栋A/B/C/D座房源,户型有两种,分别是89平3房和120平4房,带装修交楼,价格为48000-52000元/平,更多详情请咨询售楼处。

35000元/平方米

在售 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 科技住宅

坪山中心区行政二路(坪山实验学校对面) 查看地图

2018年04月27日 70年

二居 三居 四居 |80-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 147236
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有15人报名
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项目亮点:临近规划16号线(在建)文化中心站

深城投中心公馆约25-33-38㎡毛坯1房公寓,样板间持续开放,均价3.3万/平,购房可享97折优惠。更多详情可拨打400热线咨询,具体以开发商公布为准。

40000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 科技住宅 名企盘

龙岗龙岗大道与四联路交汇处(3号线横岗站D出口) 查看地图

2019年02月22日 70年

二居 三居 |82-108 m² 全部户型

400-156-0036 转 264466
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有22人报名
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项目亮点:横岗名企住宅 临近3号线横岗站D出口

先进弥敦道位于龙岗区横岗街道,项目一期共有4栋高层,首批推出A\B\C1座部分房源,目前仅剩少量108平住宅,带装修交房,整体均价41000元/平。

52000元/平方米

售罄 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 名企盘

龙岗布龙路与吉华路交汇处(上水径地铁站E出口) 查看地图

2019年06月07日 70年

三居 |88 m² 全部户型

400-156-0036 转 135735
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项目亮点:临近上水径地铁站E出口 总占地面积约16.5万平万科麓山为四期产品

万科麓山目前在售四期住宅及商业产品,住宅户型为79-125平3-4房,整体均价58000元/平,另外项目在售建面约62平方米商业产品,4梯22户,总价300万/套起。

待定

售罄 普通住宅 高层 塔楼 教育地产

龙岗黄阁路和盐龙大道交汇处(即龙城高级中学旁) 查看地图

2021年下半年 70年

二居 |76-90 m² 全部户型

400-156-0036 转 269244
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有16人报名
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项目亮点:临近规划16号线(在建)回龙埔站

麓园·云玺为麓园二期产品,目前在售的为11-14栋房源,户型有76-108平3-4房,均为毛坯交楼,整体均价39000元/平。更多详情请咨询售楼处。麓园·云玺位于龙岗中心城黄阁路和盐龙大道交汇处(即龙城高级中学旁)。

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