在刚结束的国庆小长假，深圳不少楼盘扎堆面市，一波新楼盘闪亮登场。国庆期间，深圳共有11盘面市，分别是4个项目开盘，7个项目开售楼处或样板间，其中4个开盘项目有3个位于原关内片区，分别是罗湖的深业泰富广场及阳光城天悦以及南山的京基御景峯，另外一个是位于光明的星河天地。

接下来的"银十"第二周，深圳楼市继续发力，尤其是原关内片区，不少项目入市。另外也不乏低价刚需盘。据搜狐焦点网统计，本周（10月08-10月13日）深圳全市预计有5个新盘入市，具体来看，福田两盘周末相继开盘，南山、罗湖及坪山各1盘开盘。另外龙华1项目展示中心及样板间同时开放。

福田经历了近3个月的空档期后终于迎来了新盘的入市。其中原本在两年前就准备入市的绿景红树湾壹号项目，预计在本周六（10月13日开盘）营销中心开盘，届时公证部门现场监督摇号选房。所处位置属大金沙片区，是福田区较大的旧改片区，另外该片区靠近红树林，可享受海景资源，因此备受关注。由于种种原因，项目一直被耽搁入市，从期房一直等到现房。如今入市将推售D座83/84/87平户型、C座139/167平户型，共计345套房源。

而同位于福田的另一个项目也现房入市，位于景田片区的传麒景苑于10月12日开盘，推出27-73平小户型公寓。该项目为独栋公寓，产权为40年，目前为现楼，带装修交房。由于是小户型总价相对较低，购房压力较低，而且是现房，位于福田中心区，还是吸引不少已投资为主的购房者关注。

南山继续有新盘推出，位于华侨城片区的香山美墅推出五期3栋44-46层住宅，户型主推建面约125-176平3-4房，共836套房源。南山可谓是下半年关注度较高的片区，由于限价原因，片区内的新房价格出现倒挂现象，不少项目入市即取得较快的去化率，甚至开盘当天售罄。而本周入市的香山美墅所处的华侨城片区属于豪宅区，环境是一大优势。

而罗湖则近期一洗颓废，片区内涌出不少新盘。本周则有实地剑兰郡入市，项目位于蔡屋围商圈，户型面积主推约67-109平2-3房住宅。项目于10月8日开盘，单价约6.5-7.7万/平，均价约7.1万/平。

而备受刚需关注的坪山碧桂园凤凰国际公馆预计10月14日开盘。作为深圳排名前列“双限双竞”项目，价格成为较大的卖点。项目户型主推建面64.56-118.58㎡，均价约30600万/㎡，单价区间为26130.97-32294.90元/㎡，总价区间为171.51-382.95万。可以说这个价格在深圳也是非常罕见的，住宅产品170万起，首付仅需54万起。

此外，位于龙华红山片区的安宏基天曜营销中心及样板间预计10月14日同步开放。

香山美墅五期目前已截止诚意登记，项目有效 “诚意登记号”共计501个，已于10月11日公证处公开摇号，并预计10月12日按摇号顺序选房。香山美墅五期共有3栋44-46层超高层建筑组成，其中两栋3梯3户及一栋3梯4户，户型面积约125-176平3-4房，共备案836套房源，整体均价82817元/平米。

传麒景苑预计10月12日开盘，推出531套商务公寓，户型面积约27-73平，具体户型是27平单间，45平1房1厅，73平2房2厅，均为现楼，40年产权，带装修交付，预计单价区间是75000-78000元/平。

红树湾壹号（备案名：红树华府）目前已发布现售公示方案，将于10月11日18:00截止诚意登记，10月13日（本周六）9:30在项目营销中心开盘，届时公证部门现场监督摇号选房，本次推售D座83/84/87平户型、C座139/167平户型，共计345套房源。在开盘当天，客户可享受总房款99折，按时签约可再享99折，一次性付款享98折优惠。

实地剑兰郡目前已对外销售，户型面积段为约67-109平2-3房，单价约6.5-7.7万/平，均价约7.1万/平。实地剑兰郡住宅住宅2梯6户结构，预计2021年带装修交付。

安宏基天曜预计10月14日（本周日）正式对外开放营销中心，主推约104-185㎡片区少有大户型，185平楼王产品专梯入户，预计下半年开盘，具体入市时间待定

碧桂园凤凰国际公馆预计10月14日开盘，项目推出1栋A座348套住宅，户型主推建面64.56-118.58㎡，均价约30600万/㎡，单价区间为26130.97-32294.90元/㎡，总价区间为171.51-382.95万。