金地龙城中央最后一批公寓【自在寓】即将入市，7月6日样板房已经正式对外开放。

最近已经有很多朋友陆陆续续到项目去实地考察过，甚至有外地的朋友专门飞过来看这个项目，大家对这个项目的排名前列感觉很不错，希望我为他们提供一些专业的参考意见。

关于金地龙城中央·自在寓，作为地产界的专业人士，我是极力推荐给小资本投资的朋友购买，自在寓在地段、配套、产品、品牌以及物业管理等5大投资要素上都占有很多优势，这些优势融合在一起，就形成了自在寓的购买要素。

在地段上，金地龙城中央·自在寓处于龙岗中心城的特别核心地段，穿过一路之隔的万科里商业中心就是龙岗区政府所在地，方圆3公里之内聚集了包括民政、公安、税务、社保、医疗、教育等与生活相关联的所有职能部门，属于典型的政务商圈地产项目。

龙岗中心城也是深圳所有的主中心区和副中心区最适合居住的城区，整个城区容积率仅为1.62，远低于2017深圳较新规划要求的3.5的容积率平均值，舒适、干净、悠闲、自在，这些都是诠释龙岗中心城生活的代表性词汇。

现在的龙岗中心城已经把大运新城、龙岗国际大学城以及龙岗老街等区域纳入到中心城的板块，扩容后的龙岗中心城正在成为深圳东部的城市中心，也是深圳东进战略的重要核心区域。

龙岗中心城是目前深圳东部地区最宜居的城市中心，也是深圳所有城市副中心当中最宜居的地区，和西部以及北部的几个同等级的城市副中心相比，龙岗中心城的城市化基础比较完善，而且建设中的龙岗国际大学城未来将会吸引超过40万师生以及相关产业人才进驻，这也是继深圳科技园之后，深圳第二大高科技人才集中地。

在配套上，金地龙城中央·自在寓除了子项目自带的商业之外，较大的市政配套就是龙岗中心城“三馆一场”，这个被称为“深圳红立方”的市政建筑群包括科技馆、青少年宫、公共艺术馆以及深圳书城龙岗城。

其中科技馆、青少年宫以及公共艺术馆已经于2018年5月28日正式开门营业，深圳书城龙岗城计划在7月18日开业，并且会成为第28届全国图书交易博览会的分会场。

深圳红立方是目前深圳最现代化的文化设施，也是提高深圳东部城区生活品质的重要组成部分，已经是龙岗中心城的地标建筑。而金地龙城中央距离“深圳红立方”步行仅仅需要十几分钟。

金地龙城中央自在寓周边的大型商业配套非常齐全，无需驾车举步即达的大型商业机构包括万科里、万科广场等，驾车10分钟内可以达到的商业机构包括星河COCOPARK，山姆会员店，宝能广场，沃尔玛等，驾车15分钟内可以到达大运会运动中心。

金地龙城中央自在寓是典型的地铁物业，项目距离地铁3号线龙城广场出口大约400米，距离3号线吉祥站大约300米，项目和龙岗大道中间被龙岗河隔开，这样一来，项目既不会被噪音干扰，又能享受出行的便利。

金地龙城中央自在寓是2018年深圳市场上规模较大的“真公寓”，总套数1892套，主力户型为大约41.38平米的1房、64.14平米的2房、以及77.97平米的三房，这批公寓是2018年最适合投资或者自住的居家型公寓，全部采用精装修交楼，户型方正实用，户型设计充分考虑了居住的实用性和舒适性，是中小投资者不错的选择。

金地龙城中央是由中国地产10强之一的金地集团倾力打造，项目总占地约7.7万㎡，总建筑面积约51万㎡ ，物业类型涵括住宅、公寓、商业以及高160米的写字楼等多种形态。

项目分三期开发，一二期已售罄并陆续入伙，自在寓是金地龙城中央的最后一期。

项目自带5.5万平米的集中商业，目前已经有部分商业投入使用，在已经投入使用的物业中能够看到一级物业管理企业“金地物业”管理的精细化，无论是楼栋还是商业街管理的都井井有条，高端大社区的格局已经悄然形成。

优质的物业管理将会大幅度提升居住的品质感，好品质的社区自然会吸引更多的优质住户进来，并逐步形成不错的市场口碑，现在已经有很多在天安数码城和龙岗国际大学城工作和学习的外国友人居住在金地龙城中央，这就是一个很好的佐证。

金地龙城中央自在寓是当前市场环境下性价比很高的一个公寓产品，无论是地段还是配套、无论是产品还是管理、无论是自住还是投资、无论是现在还是未来，都是一个很值得推荐的项目。

建议有兴趣的朋友可以在周末坐上地铁3号线亲自到金地龙城中央自在寓看一看，顺道到龙岗中心城转一转，到深圳红立方去感受一下不一样的文化氛围（需要预约），饿了，万科里美食城可以供你大快朵颐！

逛过龙岗中心城之后，你才会明白这里真的是一座“来了就不想走的城市”！