5月以来，深圳楼市继续延续3、4月份的小阳春格局，房价稳定、房贷利率回调等利好，为购房者营造了一个良好的置业环境，在新房理性入市、税费较少的环境下，5月的深圳新房市场开始出现爆发迹象。据搜狐焦点网统计，本周共有4盘面市，其中2盘获预售证，1盘新开展示中心，1盘开启诚意登记认筹活动。从片区分布来看，本周4个面市新盘所属片区均不同，覆盖深圳的东西中部。从物业类型来看，本周以住宅产品为主导，仅有1盘商业产品面市。

本周面市楼盘中，有着“壕刚盘”新天鹅堡和“网红盘”华强城Ⅲ的双重加持，本周楼盘热度大增。半岛城邦·璞域带来的豪宅抢盘潮还没消散，新天鹅堡便稳稳坐上“壕刚盘”这把交椅，新天鹅堡作为华侨城收官之作，处于深圳人耳熟能详的低密豪宅区，自带约4.3万㎡开放式街区商业，便利的地理位置等让新天鹅堡一获预售证就吸引住购房者的目光。从5月1日获预售证开始就话题火热的华强城Ⅲ到本周正式开始认筹。

华强城Ⅲ是深圳排名前列个需要摇号的刚需盘，是含住宅、写字楼、公寓和近10万㎡集中式商业的大型综合体，去年11月27日，华强城一期开卖的时候，就创造了现场3000人，1240套房卖了近9成的记录，同样是刚需户型，华强城Ⅲ还会重现“日光”的盛况吗？让我们拭目以待。除华强城Ⅲ主推刚需户型之外，龙岗的仁恒公元世纪也同样推售83-103平米3-4房住宅，该项目已于5月9日新开展示中心，有需要的购房者可以关注一下。下面，就一起随小编去看看本周面市的新盘吧。

新天鹅堡（三期）获批预售许可证，本次共备案1110套房源，均为住宅产品，户型建面约117-123㎡，均价12.5万/㎡，单价区间在10.2-14.5万/㎡，总价区间在1244-1791万/套。 项目将于5月7日启动诚意登记，冻资300万，5月14日对登记名单进行公示，5月15日公证摇号，5月16日选房。

新微商大楼北区已获批预售许可证，项目共备案159套房源，主推售产品面积为35-45㎡，层高4.5/5.1m，备案单价约31796-45802元/平。目前项目推出首付5万起活动，将于近期开盘入市。

仁恒公元世纪前身为爱联石火片区城市更新单元，项目临近地铁3号线爱联站和大运站，此次主推83-103㎡3-4房，网传总价在450-480万之间，即单价为5.4-5.8万/㎡，具体价格待定。据了解，仁恒公元世纪5.8日仁恒品牌暨公园系发布会，项目于5月9日正式开放营销中心。

华强城Ⅲ项目样板间已开，464套住宅即将入市，主要推售86-127平3-4房，2梯4户，户型为86平3房2厅1卫、110平3房2厅2卫、127平4房2厅2卫，全部朝南，预计2020年2月毛坯交付，据现场销售称，项目于5月11号开始认筹，冻结金额为30万，项目具体价格未出，或5月底开盘。