广深港高铁开通举国欢腾，有深圳人却吓出一身冷汗

深城投中城AIO共分两期开发，总占地面积约5.2万㎡ ，总建筑面积约32万㎡，集高端住宅、缤纷商业、商务公寓于一体。由百亿级资产城市运营商深城投和产业运营先锋中城新产业联袂打造，携手华为和万科物业匠造全国排名前列物联网全光智慧社区，通过地产与科技的跨界，旨在打造超越时代的非凡之作。以双塔地标构筑坪山最美天际线坪山之门， 于70米高空打造天桥式空中泳池，港式奢华玻铝外立面锻造历久弥新的建筑质感，邀国际景观大师单位迈丘倾情打造泰式皇家风情园林，自带全龄段精装泛会所、缤纷商业、幼儿园等全维度生活配套。AIO以上乘人居体验锻造坪山首席新科技智慧住区。

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国庆节我在路上添堵，机智如你却高铁游香港

刚刚过去的国庆节，许多人是否和小编一样，再次经历堵车出深→景点人从众→堵车回深的痛并快乐着旅程？

又有多少人，在市民中心，见证深圳人才挤挤？

当然也少不了，经罗湖口岸人挤人挤人进出香港的了。

但有些朋友就机智了，不仅优质的避开了拥堵，还观赏了香港维多利亚港国庆烟火秀。

31888枚烟花，把香港维多利亚港的夜空照得闪闪生辉，也让假日之旅收获满满。他们是怎么做到的呢？

划重点

当然是乘坐广深港高铁过去啦。

广深港高铁动感号列车

广深港高铁香港段的开通，使得广深港高铁全线得以通车，大大缩减来往粤港时间。

广深高铁已形成广深港1小时生活圈

据悉，坪山有不少朋友，乘坐广深港高铁直达九龙西高铁站，全程不过1小时。过关也很方便，一地两检，大约5分钟时间，就完成了两地通关和高铁票检。

国庆期间，曾先生中午从位于坪山中心区的家里赶到香港会展中心参加展会。12点出发，到香港西九龙才1点半，参加下午2点的展会，晚上再和朋友聚聚会，太方便了。曾先生难掩兴奋之情。据了解，随着广深港高铁全线正式开通运营，香港西九龙往返深圳坪山每日有6趟车次，其中从香港西九龙直达深圳坪山站的车次有4列，从深圳坪山站直达香港西九龙的车次有2列，车程在一个小时左右。而坪山也新增开通从深圳坪山站始发往返长沙南的车次2列，结束了坪山站无长途始发车的历史。至此，深圳坪山到广州的往返车次共达到15列，车程约1小时。这意味着，坪山已融入香港、广州、深圳一小时生活圈。未来，在坪山居住，在香港上班也将成为可能。香港工作的吕先生感慨，将来无论是工作还是在大湾区创业，高铁出行的一小时生活圈都将改变我们对于传统物理距离的认知。吕先生一席话，不知多少深圳人吓出一身冷汗，何解？

买房不能等，百万港人深圳置业已成大概率事件

据专家楼兔子介绍，广深港高铁成为粤港澳大湾区的新脊梁，是人流信息流资金流的驱动主干道。以前，广深港融合的脊梁是107国道，是广深高速公路，是广深沿江高速。这是汽车时代的融城主线。今天，广深港高铁庞大的运力，发散全国的能力，直接牵引粤港澳大湾区进入高铁时代。这个改变是致命的。以房价为例，西九龙片区目前可以拿出来卖的房源，起步门槛价基本上在单价每平米30万港币，折合人民币26万元，按汇率0.87计算以上。像凯旋门和君临天下，均价大约是每平米55万港币，合人民币47.8万元左右，天玺还有少量开发商库存的尾货新房，基本上单价是每平米港币80万至110万元，合人民币70-95万元间。而仅仅1小时以内车程的深圳，住房均价才每平米约5万元。如果你是一名香港人，一家人居住在不到30平米的鸽子笼里，你会怎么做？

香港公屋鸽子笼

划重点，当然是去深圳来买房了。而根据国务院办公厅印发并于9月1日正式实施的港澳台居民居住证申领办法规定，港澳台人士可以买房，尤其处于限购的深圳，港澳台人士符合购买条件。而在内地工作的港人可享住房公积金政策。与之对应的，香港政府已鼓励香港市民移居粤港澳大湾，以解决香港情势严峻的住房困局。

根据2017香港政府较新的统计数据显示，港人收入中位数为1.5万元左右。这就意味着一半以上的香港市民约370万，完全能承担深圳的房价水平。这就意味着，几百万港人来深圳购房定居的物理交通条件与政策条件均已达成。未来，福田、龙华、坪山，一切高铁到达的地方，都极有可能迎来数量可观的香港置业者，这无疑将大大加剧深圳住房的供给短缺局面。届时，不要说观望降价了，就算是涨也有价无市了。想想当初深圳人北上东莞，对东莞房价与供给造成的影响。而港深房价的差异，比深莞房价的差异大几个数量级。

商铺已经被盯上了，住宅还会远吗

在粤港澳大湾区发展战略不断深入推进的当下，面对城市一体化的发展趋势，现在不抓紧时间上车，你留在深圳的梦想就真的凉凉了。

科普结束，从这里了解深城投中城AIO

深城投中城AIO，位于坪山中心区，坐拥坪山高铁站通勤粤港澳，拥享深圳地铁14、16号双线，双地铁口快线通勤福田CBD，坐享六馆一城、水湾剧院鼎盛人文，创新体验物联网全光智慧生活，拥坪山之门天际地标、私享天际泳池，享深圳湾1号品质，峰层人居生活，触手可及。

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