日前，深圳市规划和自然资源局南山管理局发布关于珑熙公馆项目总平面图变更的公示。

项目涉及的变更内容如下：（详见图中云线圈注部分）

（一）总平面图主要变更内容

1.建设单位、用地单位新增深圳市同乐盛达置业有限公司；2.建筑轮廓调整；3.人行通道和无障碍通道调整；4.车行道、车行出入口形式调整；5.机动车、非机动车位位置调整；6.消防登高场地范围调整。

（二）主要技术经济指标表变更

地上核增建筑面积435.04平方米变更为515.80平方米（其中架空绿化休闲435.04平方米变更为439.00平方米，新增屋面楼电梯间及机房76.80平方米），地下核增建筑面积8555.4平方米变更为8563.74平方米（其中共用停车库7103.63平方米变更为7087.86平方米，人防设备用房201.28平方米变更为 172.07平方米、公用设备用房1250.49平方米变更为1303.81平方米）总建筑面积、计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、容积率相应变更。

珑熙公馆位于南山南头街道铁二路与建民路汇合处西侧，项目西侧是安居同乐馨苑，东侧是华泰小区，规划为1栋32层楼体的小区。

珑熙公馆总占面约3575㎡，总建面约2.7万㎡，其中住宅建面约1.77万㎡，规划248套住宅，机动停车位199辆。

从项目相关数据指标来看，套均建面仅71㎡，项目均已小户型为主，具体详情以官方最终公告为准。

项目周边近年有多个项目推出，除了有人才房安居同乐馨苑（已售完），目前在售有荔源雅苑、缙樾府，此外还有在建的同乐公馆项目。

其中，荔源雅苑同为小体量项目，推出251套房源，主推建面约50-117㎡1-3房产品，现房销售，备案均价约8万+/㎡；

缙樾府已推出147套房源，户型为建面约113-134㎡，项目备案价约7.3万/㎡。

在建的同乐公馆也是小体量项目，规划为独栋住宅社区，总建面约1.4万㎡。