7年间房价从较高跌到较低 盐田楼市逐渐边缘化房子还值得买?

搜狐焦点深圳楼盘 2018-09-19 18:08:51
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从盛极一时的豪宅区到原特区内的房价洼地,盐田楼市仅仅用了7年的时间。

从盛极一时的豪宅区到原特区内的房价洼地,盐田楼市仅仅用了7年的时间。走在惠深沿海高速上,不时可以在盐田段看到10万+的半山豪宅,这些或许是盐田的辉煌时代的见证者。2010年盐田房价已经高达43083元/平,这是深圳历史上排名前列个片区房价踏进“4万+”,比当时的南山高出七成,几乎是罗湖的两倍。然而,目前深圳全市新房均价都在5.5万/平,作为原特区内的盐田仍有不少5字头项目在售。实际上,盐田的囧境,除了推新量少的市场原因,最主要的还是交通的短板,目前盐田仍未通地铁。不过盐田将在2020年进入地铁时代,地铁8号线从盐田路站出发与2号线在莲塘站接驳,届时,盐田将与罗湖、福田、南山等片区联通,相信交通的改善会给盐田带来新的活力,预计也会带来一波新盘入市潮。而且房价洼地意味着价格优势,而且目前深圳大部分的区域或多或少都透支了未来的规划,而盐田却暂没有出现大涨。在宝安龙华都破7万的时候,盐田仍然5字头,对于很多购房者来说,或许是个机会。

52500元/平方米

售罄 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 山景地产

盐田盐田梧桐山隧道口旁 查看地图

2020年10月 70年

二居 三居 四居 |81-180 m² 全部户型

400-156-0036 转 136348
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半山悦海花园在售4栋47-49层超高层住宅,户型为82-319平住宅,整体均价为54000元/平;其中A座/D座均为大户型,C座为82-89平小户型,B座户型为89-112平。

55000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 高层 海景地产 山景地产

盐田盐田中心区(毗邻地铁2/8号线) 查看地图

2017年12月下旬 70年

二居 三居 |59-79 m² 全部户型

400-156-0036 转 279971
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山海四季城Ⅲ·四季公馆共有一栋高层,分AB两座,均为两梯四户。户型主推76-79平带装修3房,均价约55000元/平。

48500元/平方米

售罄 普通住宅 板塔结合 高层 宜居生态地产 海景地产

盐田洪安路与东海四街交汇处 查看地图

2019年05月26日 70年

二居 三居 四居 |71-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 134410
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佳兆业盐田城市广场目前已开放展示中心及样板间,项目一期规划有两栋四座塔楼,户型主推71-82-89-119平2-4房住宅。佳兆业盐田城市广场总建面约107万㎡,项目靠近地铁8号线(在建)盐田站。

待定

待售 普通住宅 多层 高层 海景地产 教育地产

盐田盐田沙头角海涛路58号 查看地图

暂无 70年

二居 三居 |52-116 m² 全部户型

400-156-0036 转 148473
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海涛新城目前在拆迁的签约阶段,项目拆迁总用地5.34万平方米,总户数达1260户。海涛新城预计年底正式动工拆迁,建成后总建面为24.3万平方米,其中包括1.42万平方米的保障性住房。海涛新城位于盐田区沙头角东和公园旁。

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