近日，深圳市规土委官方发布了《深圳市住房建设规划（2016-2020）》通知。根据文件内容，在未来的5年里，全市计划实现新增住房有效供应65万套；其中力争新建商品住房批准预售与现售30万套；保障性住房和人才住房供应35万套（含“十二五”继建项目）。

深圳市2016-2020年居住用地供应一览表

深圳市各类住房用地供应结构表

从以上表格看出，未来5年之内，全市居住用地的供应量基本稳定，未来商品房主要来源城市更新项目。另外，从全市的住房需求情况来看，深圳市十三五期间（2016-2020年）预计新增住房需求约180万套，其中，购房需求约70.8万套，租赁住房需求约109.2万套。总体上来看，深圳未来住房尤其是商品房市场的供给仍小于需求。

值得关注的是，该规划中明确指出一个目标，即通过盘活存量住房、促进住房二手市场发展，力争实现二手商品住房成交35万套，实现2020年末全市常住家庭住房自有率提高至40%。据了解，当前深圳常住人口已超过1200万，其中就有70%的人无房，这部分人群就是潜在的入市者。未来住房供应量的增加，包括大量的商品住房、保障房和人才房，在深圳将会有越来越多的人享受到住房福利。本期，小编就介绍深圳目前在售的均价在2万-3万/平的新房。

KPR佳兆业广场位于大鹏片区，目前项目现房在售，房源有住宅和公寓，整体均价29000元/平。其中住宅户型为47-50平1房住宅，公寓在售45-78平1-2房。现在购房按时签约享99折。

六和城现在售248平米住宅，均价为33000元/平。另还有少量商用公寓，户型面积为90-110平，高层仅剩一套，其余均位于低层。六和城位于坪山新区深汕路168号，容积率5.49，绿化率20%，住宅物业费为3.6元/平米·月，公寓为5.8元/平方米·月，预计2016年年底交楼。

恒裕嘉城毛坯3-4房在售，主要户型为71平3房，东南朝向，单价38000元/平；89平4房，正南朝向，单价36000元/平，预计2017年12月交房。目前营销中心、样板间对外开放中，现场可看房。

同泰时代中心在售49-53㎡一房两厅以及65-76㎡两房两厅公寓，现房产品在售，均价33000元/平，首付5成，贷款年限10年。同泰时代中心靠近福永地铁站，项目需以公司名义购买。

松河瑞园在售76-90平毛坯公寓，为2梯5户设计，具体户型为76平3房2厅1卫、90平4房2厅2卫，产权70年，整体均价37000元/平。松河瑞园位于深圳市宝安松岗溪头工业四路西侧，靠近地铁11号线松岗站。