代表楼盘一：KPR佳兆业广场

推荐理由：深圳较低价住宅 连卖4年没清盘

【较新动态】KPR佳兆业广场位于大鹏中心区，项目在售40年产权公寓和住宅。其中公寓为不限购不限贷45-79平1-3房，首付5成，单价2.5-2.9万/平。住宅户型为45平1房、57平1房1厅，单价2.8-2.9万/平。目前购房按时签约享99折优惠，具体信息以开发商公布为准。KPR佳兆业广场咨询电话：400-099-0099 转 12624

【小编有话说】说到低价却“无人问津”的楼盘，小编排名前列个想到的就是KPR佳兆业广场。这个地处大鹏新区的2字头住宅，虽然是由地产巨头佳兆业开发打造，但整体产权只有40年，且受制于交通和配套的短板，因此很多人还是不看好。另外，不少看过房的网友表示，项目距离岭澳核电站仅2公里，购房者也因此有所忌惮。

代表楼盘二：奥园峰荟

推荐理由：深圳较低价公寓 1年只涨3千

【较新动态】奥园峰荟现在售A/B/C/D栋约40-142平带装修2-3房公寓，具体为约40平及51-56平2房，88平、142平3房单位，产权50年，均价26000元/平。具体信息以开发商公布为准。奥园峰荟咨询电话：400-099-0099 转 63969

【小编有话说】2字头的公寓产品在深圳还是比较少见，哪怕是光明片区，也都3字头以上了。奥园峰荟是工业用地改商业用地，购买需要注册公司以法人代表身份购买，每年需要缴纳0.84%房产税，且转手的话需要卖给相同条件的人员。另外土地不能续期，工业水电，转手税费高等等缺点，也成为了项目的缺点。

代表楼盘三：浩海明珠

推荐理由：关内较低价新盘 连卖3年还有货

【较新动态】浩海明珠现仅剩两套房源在售，为开发商自持产品：一套68㎡3房（房号1307），位于端头位，可看山景，总价285万；另一套为78㎡3房（房号1301），总价305万。均价3.9万/平起。大部分已入住。详情可拨打免费电话咨询。浩海明珠咨询电话：400-099-0099 转 12710

【小编有话说】深圳的房价高，尤其是深圳关内，多则十几二十万一平，少也要七八万一平，可这个一手房仅仅要3万，让人匪夷所思。小编14年去过一次，位置较为偏僻，且楼盘临十字路口街边，汽车尾气污染、噪音污染严重。同时，楼盘体量小，无园林，周边配套不足，对面是加油站，与农民房相连等等，这些都是项目的短板。

代表楼盘四：卓能OPUS

推荐理由：宇宙中心4字头住宅 开盘2年仍是4字头

【较新动态】卓能OPUS剩余少量77-131平2-4房现房单位在售，具体为约77平2房2厅1卫、89平3房2厅1卫、106-112平3房2厅2卫及130/131平4房2厅2卫户型，剩余房源主要分布在1/4/7栋，2栋仅剩1套约109平户型，均价约49000元/平，具体信息以开发商公布为准。卓能OPUS咨询电话：400-099-0099 转 12456

【小编有话说】说到深圳的捂盘王，这个楼盘特别算得上一个，整整捂了2年，开盘后房价却没有水涨船高，究其原因是项目90年代建筑风格，给人老破旧的印象，周边烂尾别墅太多，交通不便利，且遭遇产权纠纷问题。