4万/平在广州能买市中心 在深圳只能买光明坪山?

搜狐焦点深圳楼盘 2018-07-24 18:10:09
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深圳和广州GDP也差不多,但是两城房价的差异却不小。

深圳和广州作为广东的两个超级大城市,同样也是国内的一线城市,二者的对比往往成为人们茶余饭后讨论的话题,而楼市房价则是大家最关心的话题。深圳和广州GDP也差不多,但是两城房价的差异却不小。

广州在北上广深一线城市中,虽然2018年广州房价大幅的上涨,但由于基数低,房价仍然是四个一线城市中的洼地,而且比北上深便宜不少。而在深圳房价则是一堵高墙,普通人难以越过。虽然深圳房价经历了二十一连跌,但基本变化不大,均价依然在5.5万的水平。而且深圳房价的下跌主要是原关内片区的限价影响,但从最近入市的情况看,原关外不少项目都超出购房者的预期价格,这表示深圳非市中心片区房价其实大有上涨的趋势。目前靠近东莞的光明区房价已经逼近5万,而且片区最近入市的两个项目均价都在4.5万/平以上;而靠近惠州的坪山区目前共有6个住宅公寓项目在售,其中仅有2个项目为3字头,其余都在4万/平以上。而反观广州,4万/平的价格足以在荔湾、海珠、越秀这些市中心地段买房。

数据图片来源:广州PLUS公众号

深圳房价真的远甩广州几条街,但这对于刚需来说并不是好事,毕竟高昂的房价使得百姓买房变的更加艰难。据统计,目前深圳在售的住宅或者公寓项目中,仅剩28个项目价格低于4万/平(含4万/平),从目前关外片区的房价趋势来看,不少曾经的房价洼地都会逐渐被填平,因此,要"上车"购房者就要抓紧机会。小编也盘点几个不错的低价笋盘项目,为大家置业提供参考。

42000元/平方米

龙岗横岗街道办横岗中学正对面 查看地图

2015年11月29日 70年

二居 三居 |82-168 m² 全部户型

400-032-4608 转 134482
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恒地悦山湖位于深圳市龙岗区横岗街道办,邻近规划建设中的14号线四联站,目前在售建面约89-143平住宅,毛坯交楼,现楼销售,整体均价40000元/平。

30000元/平方米

坪山创景路与金牛东路交汇处 查看地图

2018年11月10日 70年

一居 二居 三居 |65-105 m² 全部户型

400-032-4608 转 148446
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普通住宅 高层 板塔结合 公园地产 宜居生态地产

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奥园翡翠东湾已于7月21日开放28楼65-78平实体样板房,项目即将推出2栋A/B座住宅65-88㎡智装2-3房。另外奥园翡翠东湾二期4栋少量住宅,户型面积为126平带装修4房,毛坯均价31000元/平,装修费另算。

35000元/平方米

坪山比亚迪路与新合路交汇处西南侧 查看地图

2018年04月14日 40年

二居 |85 m² 全部户型

400-032-4608 转 151984
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泰富华悦都会规划有3栋高层住宅及1栋商务办公产品,目前项目主推BC栋85平2+1房2厅2卫,整体均价36000元/平(含装修费)

38000元/平方米

龙岗龙岗大道与丹沙路交汇处(地铁3号线丹竹头站A出口) 查看地图

2018年06月14日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 135656
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合正丹郡目前售楼处及样板间持续开放中,在售105-143平3-4房,现房销售,毛坯交楼,整体均价38000元/平,详情欢迎拨打400电话咨询。

36000元/平方米

龙岗龙岗大道南侧,丹竹头地铁站A出口附近 查看地图

2016年09月10日 40年

二居 三居 |71-113 m² 全部户型

400-032-4608 转 133157
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英郡年华3时光里位于3号线丹竹头地铁站附近,是带有住宅、公寓及商业的综合体项目,目前在售108-113平住宅及56-59平带装修公寓,住宅均价43000元/平,公寓均价36000元/平

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