房贷抵个税明年实施 200万买房月供少还九百

阿娅吾 2016-07-25 17:54:25
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据媒体报道,日前全国政协委员贾康透露,个人所得税可抵扣房贷已明确,可以确定该方案将于明年起在全国推广。房地产市场终于迎来重磅利好,对按揭买房者来说,特别是中高收入的按揭购房者,房贷抵扣个税的方案实施之后,相当于房贷利息支出中将会有15%-45%由政府来买单了。广大的房奴们,听到这一消息简直要热泪盈眶喜大普奔了,最关键的问题来了,我一个月到底能省多少钱呢?

      所谓房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说,每个月发工资的那天,在算你该交多少个税时,你房贷产生多少利息,你工资就减去多少钱再来算个税。

      举个例子,假如你买了一套200万元的房子,通过商业贷款按揭7成,贷款30年,按照等额本息的还款方法来算,月均还款约7430元,其中约3541元是贷款利息。

      以个人税前月收入2万元计算,在扣除四金、税基等应纳税2404元。在其他条件不变的情况下,按照房贷利息可以在税前扣除,那么每个月将少缴纳885元,相当于利息支出的24.99%。一个月薪2万的工薪阶层,因为这项改革一个月能省将近900元。

      就深圳楼市而言,尽管当前已进入调整期,市场总体行情还是量跌价涨,房地产税一旦开征,有助于平抑房地产市场,防止楼市泡沫扩大。中央重视楼市调控,政策利好大送福利。因此,还在考虑要不要买房、能不能还月供的准房奴们,不妨选择这个时候入市。今天,小编就给大家推荐几个高性价比的低总价楼盘吧。

38000元/平方米

龙岗地铁3号线横岗地铁站C出口,龙岗大道与保康路交汇处北侧 查看地图

2016年11月03日 40年

一居 二居 三居 |43-92 m² 全部户型

400-032-4608 转 135674
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楼盘总价:220.4万元/套起

最新动态: 荣德国际3期在售33-58平精装loft公寓,具体户型为33平1房,44平1房1厅,58平3房2厅2卫,单价42000元/平,价格区间为40000-45000元/平,在售房源位于C栋,2梯18户,公寓产品不限购不限贷,通过搜狐焦点成交可获得额外7000元优惠返现。荣德国际位于3号线地铁口横岗站C出口,更多详情可拨打售楼处电话。

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38000元/平方米

龙岗深汕公路与深汕高速交汇处西北侧 查看地图

2016年08月28日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 134407
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产

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楼盘总价:234万元/套起

最新动态:中骏四季阳光三期20栋、23栋精装2-4房在售,具体户型有65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫。中骏四季阳光三期均价36000元/平,目前购房享2万抵10万优惠,通过搜狐焦点成交还可享额外3000元优惠返现,项目预计2017年12月交房。

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37000元/平方米

龙岗爱南路与同富路交汇处东北侧 查看地图

2016年08月20日 70年

四居 |89 m² 全部户型

400-032-4608 转 133193
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楼盘总价:293万元/套起

最新动态:恒裕嘉城目前整体均价33000元/平,在售户型有71平3房2厅1卫、89平3+1房2厅2卫,全部为毛坯房发售,预计2017年年底交房。恒裕嘉城在售户型位于4栋,主要以正南、东南朝向为主,目前通过搜狐焦点成交还可享额外5000元优惠返现。

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58000元/平方米

龙华白龙路与致远南路交汇处(深圳北站南800米) 查看地图

2016年06月04日 70年

一居 |29-44 m² 全部户型

400-032-4608 转 147176
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楼盘总价:208.8万元/套起

最新动态:金众繁华里现在售32平米单房及42平米1房精装公寓,70年产权,不限购不限贷,首付5成,贷款10年,单价56000-60000元/平,均价58000元/平,具体信息以开发商公布为准。

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26000元/平方米

光明区松白路与金安路交汇处(近公明汽车站) 查看地图

2017年11月19日 70年

二居 |72 m² 全部户型

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楼盘总价:252万元/套起

最新动态:中粮云景国际目前诚意认筹中,交8万诚意金享开盘98折。中粮云景国际预计8月推120套住宅,具体为30套72平2房、89平3房、126平4房。现已开放营销中心和样板间,可预约前往参观。

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