今日（2019年6月21日）位于宝安区沙井街道的先进中寰二期开盘，主推300套建面约95㎡三房两厅、约160㎡五房两厅户型住宅，备案均价约4.55万/㎡。另在售18套户型建面约39-183㎡商铺，备案均价约3.9万/㎡，据了解，之前登记过的客户，今天直接交首付和签合同，非常迅速，二期产品预计2021年9月交房。

此次项目推出的是5#A/B座住宅，层高分别是32层、33层。

截至15:50分已经成交87套，销控表可以看出，A座01户型160平户型卖的最多。

一、项目详情

誉珑明轩（先进中寰）位于宝安区沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处的东南角，距离地铁11号线沙井站距离较远，步行约15分钟，除了11号线，目前周边还在建有12、20号线及穗莞深城际轨道，还规划有东西走向线路18号线，所以周边交通较为便利，属于沙井新中心位置。

项目自带4.2万平米的商业，预测将会带一个小型mall，旁边西荟城3期也带一家如此规模的mall，里面还有沃尔玛超市，万科翡丽郡也存在许多底商，旁边的沙井老商圈有诸如华润万家老街店、裕客隆购物广场等商超，所以周边商业还算发达，能满足日常需求。

二、户型解析

①95平2室2厅2卫户型

该户型位于A座3层02、03房、4-33层04、05房及B座01、02、03、04房。

户型入户玄关设计增加房间私密效果；主卧豪华套房带卫生间+阳台+衣帽间；房间整体格局动静分区、客卫干湿分区居家生活更加方便；客厅约8㎡超大阳台房间通风采光效果更佳。

②160平5室2厅2卫户型

该户型位于A座01和B座05房

客厅开间9.3米、阳台开间约5.8米奢华享受；厨房中西双厨设计选择更多样；入户玄关设计增加房间私密性；客卫干湿分区居家生活互不干扰；主卧豪华套房卫生间+衣帽间更享受。