一、上周面市项目

12月份首周刚过，距离2017年仅仅不到四周时间了，年底来袭，深圳楼市表面上看是风平浪静，实则是暗潮涌动，各大开发商也从往年的高调宣传，纷纷转变成了如今的低调卖房。据搜狐焦点网统计，上周深圳有4盘入市，其中除了布吉1个纯新盘开盘，平湖1个安居房认购之外，龙华和横岗还各有1盘加推；而临深片区上周则较为冷淡，仅有惠东1盘加推。下面就随小编一起看看上周面市的楼盘吧。

（1）长庆小时代已于12月3日在营销中心开盘，推出152套房源，全部为带装修产品，包括110套43-103平2-3房住宅，整体均价40000元/平，单价区间为36000-43000元/平，首付3成，较低总价为170万/套（43平2房）；以及42套23-80平2-3房复式公寓，均价65000元/平，首付5成，较低总价为230万/套（23平2房），具体信息以开发商公布为准。目前售楼处和样板间开放中，可前往看房。长庆小时代咨询电话：400-099-0099 转 65221

（2）鸿荣源·壹成中心花园六区全频生活场已开启，12月3日已推出二批新品，主推户型为74-117平3-4房，毛坯交楼，均价58000元/平。鸿荣源·壹成中心花园咨询电话：400-099-0099 转 14873

（3）瑞泽佳园已于12月3日推出126套房源，位于5栋，具体户型为89平3房，毛坯现房，均价35000元/平。目前售楼处对外开放中，可前往看房。瑞泽佳园咨询电话：400-099-0099 转 12566

（4）融悦山居安居房网上认购时间已截止（2016年11月30日-12月7日），选房结果将于后期公布，具体时间需等待住建局官方公布。融悦山居安居房共提供6栋2281套房源，户型面积为66.46-72.32平2房，其中B区配售单价区间为6711-8171元/平，均价为7515元/平；C区配售单价区间为6845-7575元/平，均价7218元/平，计划2018年3月底交付使用。融悦山居安居房咨询电话：400-099-0099 转 65220

（5）小径海岸城花园12月3日推出12栋550套单间公寓，户型建面35-55平米，均价10000-12000元/平米。另外，项目在售5/6栋高层住宅，5栋在售建面72/78/88/98平米户型；6栋在售建面71/75/87/104平米户型；另在售小高层18/19/20/21/23/24/25栋，19栋主力户型建面73/79/93/122平米，18/23栋在售户型建面99/105/142平米，20/21/24/25栋主力户型建面99/141平米。整体均价11000-12000元/平米。小径海岸城花园咨询电话：400-099-0099 转 63979

二、本周面市项目

本周楼市迎来了新一轮的推盘潮，而较大的亮点则是龙岗片区有4大公租房1611套房源集中认租。据搜狐焦点网统计，本周深圳楼市有6盘亮相，其中除了南山西丽及罗湖文锦各有1盘开放样板间之外，剩余4盘均是公租房项目，且房源均位于龙岗片区，租金从6.6-14.1元/平*月不等。临深片区本周也持续热度，共有2盘加推，其中1盘位于大亚湾，另外1盘则位于惠阳片区。下面就随小编一起看看这周面市的楼盘吧。

塘朗城已开放体验中心，二期C座公寓户型为30-80平1-3房，目前申请预售证中，预计12月底推出，预计12月10日开放公寓新品样板间，具体以开发商公布为准，详情可拨打售楼处电话咨询。 

塘朗城咨询电话：400-099-0099 转 33423 

万科深南道68号（万科深南广场）为元正顺大厦旧改项目，主推约33-152㎡高端公寓、精英办公，目前营销中心及样板间已开放，预计12月中旬开盘，目前具体开盘时间待定。 

万科深南道68號（万科深南广场）咨询电话：400-099-0099 转 38411 

壹方天第分三期开发，预计12月10日加推2栋带装修3房户型，具体为90平3房2厅1卫，预计均价1.5-1.6万/平，130平3房2厅2卫，预计均价1万/平左右，认购享1万抵开盘96折优惠，开盘当天另外送家电基金。 

壹方天第目前在售3-6栋77-131平3房及184平5房单位，3房户型有77平、93平、108平、115平、128平、131平房源，现主推115平米以上户型，整体均价15000元/平。 

壹方天第咨询电话：400-099-0099 转 22884

庞源御蓝湾在售二期8/10栋已获的预售许可证，预计12月9日加推，户型为建面81-111平米2-4房户型，现交1万可享开盘3万优惠。庞源御蓝湾目前在售5、7栋76-138平2-4房，均价9000元/平，另外一期剩余少量138平5房在售，均价12500元/平米，现购房可享全款97折，按揭99折，具体信息以开发商公布为准。 

庞源御蓝湾咨询电话：400-099-0099 转 10301 

大族河山现推出93套公租房，包括62套55平1房1厅，31套68平2房2厅，租金为14.1元/月·平方米，物业服务费为3.5元/月·平方米。本次认租时间为：2016年12月7日——2016年12月26日，预计2017年4月交付使用；配租对象仅限于龙岗户籍低收入家庭和在册轮候人；配租标准为：两人家庭可选1房1厅，三人及以上家庭可选所有房源。 

大族河山位于龙岗区南湾街道沙塘布村翠山路与沙塘北路交汇处，项目总建面约45万平方米，分二期开发，共1221套单位，包括75-137平3-4房住宅、48-65平1-2房公寓和部分公租房，目前住宅已无在售房源，公寓产品入市时间待定。 

大族河山咨询电话：400-099-0099 转 33438 

平吉上苑目前整体均价约42000元/平，项目营销中心、样板间对外开放中，现场可看房。平吉上苑全部房源为毛坯房发售，主要户型有78平3房、83平3房、88平3房、135平5房。 

另外，平吉上苑还有91套公租房，其中54平1房2厅1卫户型28套，64-68平2房2厅1卫户型63套。项目基准租金标准为11.1元/月*平方米，物业费为3.3元/月*平方米，认租时间为2016年12月7日至12月26日。该批公租房仅面向龙岗区户籍历史遗留低收入家庭及在册轮候人。 

平吉上苑咨询电话：400-099-0099 转 12747 

荷谷美苑513套公租房认租时间为2016年12月7日至12月26日，其中约30平1房1厅1卫户型126套，约52平2房1厅1卫户型387套，预计2017年4月交付使用，具体时间等住建局官方公布。荷谷美苑基准租金为6.6元/月*平，物业费2.63元/月*平，仅面向龙岗区户籍历史遗留低收入家庭及在册轮候人配租。 

荷谷美苑咨询电话：400-099-0099 转 12196 

悦龙华府公租房二期目前认租中，认租时间为2016年12月7日至12月26日，供应房源为914套，户型均为约50平1房1厅，基准租金标准为6.6元/月*平，物业费2.63元/月*平，预计2017年4月交付使用，具体以住建局官方公布为准。 

悦龙华府公租房咨询电话：400-099-0099 转 32938