一、上周面市项目

2016年已经走远，2017年正式拉开了序幕。上周末正逢元旦小长假，但是开发商的推盘热情并不足，与12月份相比，热度稍微有所下降，仅3个商品房项目面市。

上周是2016年楼市的最后一周，深圳及临深片区的推盘节奏均有所放缓，仅3盘面市，其中2盘开盘，1盘开放样板间。面市的3个楼盘中，仅有1个深圳楼盘，位于坪山片区，开盘当天折后价较低29000元/平，均价约30000元/平，这也是目前深圳市场上定价较低的一手新房。另外2个面市楼市则分布位于大亚湾及惠阳片区，其中大亚湾新盘开盘价11000元/平，定价相对合理。

二、本周面市项目

年关将至，按照以往的惯例，楼市将提前放假，市场推盘热度暂缓，但2016年最后一周，深圳楼市却有6个新盘不约而同地获取了预售许可证，这也意味着春节前夕，深圳楼市还将迎来一波推盘潮。

本周是2017年的楼市首周，据搜狐焦点网统计，本周有4个纯新盘开盘，其中3盘位于深圳片区，1盘位于临深惠阳片区。开盘的4个楼盘中，2个楼盘已于元旦小长假的最后一天同日开盘，而本周六，也即是1月7日，楼市还将迎来2个纯新盘开盘。据悉，本周六开盘的楼盘均位于龙岗片区，其中1盘较低备案价仅31257.37元/平方米，较高备案价也只有43191.19元/平方米，低于市场预期。下面，就随小编一起看看本周开盘的楼盘吧。

合正丹郡预计1月7日开盘，目前开盘优惠申请中，预交5万元可优先选房，及享受开盘折扣。本次推售房源位于1号楼、2号楼A座以及4号楼，户型面积为100平3房、143平4房，均为70年产权毛坯产品，房管局备案价区间为31257.37-43191.19元/平，预计2017年8月30日入住。详情可拨打400电话咨询售楼处。 

合正丹郡合正丹郡项目位于龙岗龙岗大道与丹沙路交汇处，即地铁3号线丹竹头站A出口附近，总建筑面积18万平米，共7栋高层蝶形塔楼。

合正丹郡较低备案价

合正丹郡较高备案价

星河上寓预计1月7日在营销中心开盘，将推出约542套房源，均为40年产权公寓产品，带装修发售，具体户型为43平1房、49平2房、66平2房、68平3房、88平4房以及92平4房，备案单价为36819-48554元/平。目前，营销中心和样板间开放中，现场可看房。 

星河上寓较低备案价

星河上寓较高备案价

华创云轩已于1月2日开盘，推出28-48平SOHO空间，整体均价5.3万/平，现购房可享受95折，7天之内按时交付可再享97折，具体房源价格，以售楼处现场公示为准。目前营销中心和样板间开放中，现场可看房。 

华创云轩建有1栋楼，其中A座为5-20层，B座为5-21层，每层30户，总房源约990套。

惠阳恒大棕榈岛2017年1月2日推出80-120平全景高尔夫高层户型，一批产品已售完，均价1.3万/平，预计2017年5月份推出第二批产品，具体时间待定。另外，惠阳恒大棕榈岛现在售别墅约230-295平米房源，均价30000元/平米，更多详情可至营销中心咨询，具体信息以开发商公布为准。