我们口口声声喊的深圳速度，如今不仅仅是形容盖楼迅速的一个词语，也成为人们戏称房价变化之快的一个新词。深圳虽然在四大一线城市之中排行老幺，但是房价却有争一保二的势头，而房价变化之快也让人眼花缭乱，尤其是一些你认为不够起眼的片区，往往几个月不见，房价又上了一个新台阶了。

对于较早来深扎根深造的老一辈深圳人而言，罗湖还是心目中的中心区，福田是后起之秀，南山是后花园是豪宅区，而其他关外片区则是落后贫穷困难户，虽然这样的看法时过境迁，但是不可否认，就连现在的年轻一辈深漂族们也往往喜欢往市区、城区里面钻，因为这里的机会比较多。对于很多人来说，深圳繁华的只不过是中心，仍然还有很多地方很贫穷很落后，而欠发达片区不仅仅在就业上吸引不了年轻人，就连买房置业方面，也时常让人对该片区的环境望而生畏。但深圳发展的脚步没有停止，尤其是当关内发展已经饱和之时，关外一些欠发达的片区已经借势要迎头赶上了，不论是从环境、还是是交通或者是宜居程度，都在慢慢改变，房价也都发生了翻天覆地的变化。因此今天，小编就给大家盘点一下深圳有哪些片区，曾经你看不上，如今你却买不起。

代表片区一：平湖

“地铁一响，黄金万两”，地铁10号线的开工，改变了出行方式，加快了发展脚步，也让平湖房价坐上了这趟顺风车，一跃而起。在人们还在高谈阔论，讲述坂田、龙中的房价如何奋起直追时，平湖房价已经悄无声息地补涨了一轮了。据搜狐焦点网统计，目前平湖在售的居住类商品房共有4个，其中除了1个公寓产品还是3字头之外，剩余的3个纯住宅类产品已经跃到了4字头，甚至个别户型已经卖到了5字头了。而就在去年，平湖的整体均价还处于2字头，如今翻涨了将近一倍，也让很多刚需客直呼买不起了。

上榜理由：88平3房单价50000元/平

较新动态：熙璟城目前在售88平3房2厅2卫，整体均价约50000元/平。另外，项目还有140平4房2厅2卫，整体均价约45000元/平。项目全部房源为带装修现房发售，具体价格以开发商现场公布为准。

代表片区二：西丽

西丽地处深圳西北部，与宝安新安、石岩，南山南头、华侨城，福田安托山等片区交界，从地理位置上而言，还算不错。但是由于此前西丽仅有1条地铁5号线，进出福田、罗湖等片区还是比较远，片区内的商业配套仍跟不上，且无大型产业支撑，因此一直处于落后状态，也被很多老深圳人戏称为落后小农村。但近年来，随着西丽大学城的设立、留仙洞总部基地的投建、深圳西站迁至西丽以及地铁7号线的开通，西丽的发展才开始加速，而片区内的房价也从4字头、5字头，直接跃到了7字头、8字头了。

上榜理由：135-260平3-5房均价85000元/平

较新动态：宝能城目前在售135-260平3-5房，带装修，均价85000元/平，目前营销中心样板间已关闭，预计明年开放新样板间。

代表片区三：观澜

去年龙华风光无限，尤其是上塘、民治等片区的楼盘，犹如脱缰的野马般疯狂涨价。而最让人意外的是，就连地处偏远的观澜片区，也借势补涨了一回。观澜毗邻东莞、宝安、龙岗和光明新区，片区内暂无地铁，除了一个天虹商场之外，也无其他大型商业配套，经济产业仍以工业为主。而随着深圳首条有轨电车、地铁4号线延长线的开工建设，观澜后续的发展也让不少人看到了希望，而从1字头涨到4字头的房价，恐怕也难降下来咯。

上榜理由：89-142平住宅均价46000元/平

较新动态：佳华领域广场在售2/3/5栋89-142平平层及142平米复式住宅单位，具体有89平户型(分布在5栋)及142平平层户型和142平复式户型(分布于2、3栋)，均价4.6万/平，预计2018年4月30日交楼；另外还有公寓产品，房源分布于1栋，户型为34平1房及44平、54平2房，均价4.1万/平，预计2018年9月30日交楼 。

代表片区四：福永

如果说宝安中心区、老城区、西乡片区是借着“大前海”的口号蹿红起来的话，那福永片区则是真刀真枪地靠着“大空港”战略热火朝天的发展起来的，同时地铁11号线的运营，新会展中心的开建，深中通道大桥的开工......都让福永片区改头换面了。曾经的福永厂房围城，农房遍地，房价也仅仅还是1字头、2字头，如今福永“洗心革面”，要与国际接轨了，房价也窜到4字头、5字头了。

上榜理由：88-143平住宅均价52000元/平

较新动态：怀德峰景共有6栋高层住宅，层高16-28层，户型主推88-143平3-4房，具体户型有88-89平3房2厅1卫、112平3房2厅2卫、143平4房2厅2卫，整体均价52000元/平。