再等下去有钱也未必能买房?深圳人口猛增楼市更供不应求

搜狐焦点深圳楼盘 2018-02-12 17:18:04
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很多人都认为,未来深圳房价依然会小幅下滑或平稳,因此不少购房者选择继续观望。但是随着深圳人口的不断增加,加之土地资源的制约,未来深圳的楼市将更加供不应求,买房门槛更高。

2017年对于深圳来说算得上是丰收年,在GDP总量上不仅超过了省会广州,还超过香港。与之形成鲜明对比的是楼市,2017年深圳楼市一直处于低谷,量价都不同程度下跌。随着长租市场的兴起以及政府的严控,未来几年深圳房价都处于平稳或微微的下调。而很多人都觉得,未来买房或更划算,因此选择继续观望。

但是,他们却忽略一点,深圳人口的增长。2017年,深圳市常住人口1252.83万人,比2016年净增加62万人。而在2016年,深圳人口就已净增53万,排名全国28个大城市之首。在如今城市间爆发激烈“人才争夺战”的背景下,深圳市人口连续出现大幅增长,凸显了深圳经济的活力,而随着深圳经济未来几年的继续加快,人口的增长是大的趋势。

那么,大量人口的流入,对于土地面积较小的深圳而言,住房压力无疑是大大的增加。一直以来,深圳受土地资源制约,楼市常年出现供不应求。而近两年人口的加快流入,也把房地长推向高峰。但是土地、房子始终是有限的,而且是逐渐递减,因此未来深圳置业是更加困难,购房的门槛也肯定越来越高。所以买房还是得趁早,今天小编精心挑选几个适合置业的项目。

60000元/平方米

龙华人民路(地铁4号线龙华站) 查看地图

2017年08月17日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 134431
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12月16日龙华4号线名企4盘单价4字头起置地铁房 距离结束:3天9时41分 已有 12人报名
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鸿荣源·壹成中心花园目前仅剩约125-143平5房大户型在售,房源位于7区,项目单价58000-64000元/平,均价约60000元/平。

凯旋TRC

在售

55000元/平方米

龙岗布吉中兴路和金鹏路交界 查看地图

2017年11月19日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 264969
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12月16日淘布吉地铁口低价新房仅3.8万/平起 距离结束:3天9时41分 已有 28人报名
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凯旋TRC位于布吉片区,靠近布吉公园。目前项目在售A/B座住宅,户型主推38-87平单位,整体均价55000元/平,住宅预计2020年交房。目前凯旋TRC售楼处开放中,更多详情可拨打售楼处电话咨询。

1600万元/套

龙岗布龙路与吉华路交汇处(上水径地铁站E出口) 查看地图

2018年09月07日 70年

三居 |88 m² 全部户型

400-032-4608 转 135735
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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有26人报名
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万科麓山目前位于上水径地铁站,目前在售79-125平3-4房住宅,整体均价58000元/平,带装修交房。另外在售62平商业,4梯22户,总价300万/套起。万科麓山售楼处及样板间开放中,项目配套有麓城外国语小学。

56000元/平方米

宝安前海宝安大道铁仔山南门山海上城 查看地图

2018年06月24日 50年

二居 三居 |83-89 m² 全部户型

400-032-4608 转 146362
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山海上城Ⅱ·天赋位于铁仔山南门宝安大道与通达路交汇处,项目分多期开发,目前在售在售二期83-175平2-4房,房源所剩不多,带简装修,整体均价58000元/平。

47000元/平方米

龙岗布吉街道阳光花园后门公交站(下水径站C出口) 查看地图

2016年06月19日 70年

三居 四居 |84-114 m² 全部户型

400-032-4608 转 133186
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花语馨花园目前准现房在售,户型面积主推83-130平3-5,整体均价43000元/平。具体户型有83平房2厅1卫,89平3房2厅2卫,110平/116平4房2厅2卫,130平5房2厅2卫。

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