再等下去有钱也未必能买房?深圳人口猛增楼市更供不应求
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2017年对于深圳来说算得上是丰收年,在GDP总量上不仅超过了省会广州,还超过香港。与之形成鲜明对比的是楼市,2017年深圳楼市一直处于低谷,量价都不同程度下跌。随着长租市场的兴起以及政府的严控,未来几年深圳房价都处于平稳或微微的下调。而很多人都觉得,未来买房或更划算,因此选择继续观望。
但是,他们却忽略一点,深圳人口的增长。2017年,深圳市常住人口1252.83万人,比2016年净增加62万人。而在2016年,深圳人口就已净增53万,排名全国28个大城市之首。在如今城市间爆发激烈“人才争夺战”的背景下,深圳市人口连续出现大幅增长,凸显了深圳经济的活力,而随着深圳经济未来几年的继续加快,人口的增长是大的趋势。
那么,大量人口的流入,对于土地面积较小的深圳而言,住房压力无疑是大大的增加。一直以来,深圳受土地资源制约,楼市常年出现供不应求。而近两年人口的加快流入,也把房地长推向高峰。但是土地、房子始终是有限的,而且是逐渐递减,因此未来深圳置业是更加困难,购房的门槛也肯定越来越高。所以买房还是得趁早,今天小编精心挑选几个适合置业的项目。
鸿荣源·壹成中心花园目前仅剩约125-143平5房大户型在售,房源位于7区,项目单价58000-64000元/平,均价约60000元/平。
凯旋TRC位于布吉片区,靠近布吉公园。目前项目在售A/B座住宅,户型主推38-87平单位,整体均价55000元/平,住宅预计2020年交房。目前凯旋TRC售楼处开放中,更多详情可拨打售楼处电话咨询。
万科麓山目前位于上水径地铁站,目前在售79-125平3-4房住宅,整体均价58000元/平,带装修交房。另外在售62平商业,4梯22户,总价300万/套起。万科麓山售楼处及样板间开放中,项目配套有麓城外国语小学。
山海上城Ⅱ·天赋位于铁仔山南门宝安大道与通达路交汇处,项目分多期开发,目前在售在售二期83-175平2-4房,房源所剩不多,带简装修,整体均价58000元/平。
花语馨花园目前准现房在售,户型面积主推83-130平3-5,整体均价43000元/平。具体户型有83平房2厅1卫,89平3房2厅2卫,110平/116平4房2厅2卫,130平5房2厅2卫。
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