在房价高企的深圳，刚需族在考虑置业问题的时候，不得不把目光投向价格较低的关外片区。从目前来看，一方面，关外片区有些地方还没开通地铁，或者地铁通勤时间在1小时以上甚至更长；另一方面，在边缘片区，无论是教育资源还是商业配套都不尽完善。所以，从生活幸福感和便捷度来看，居住在关外略有遗憾。

近期，有网友抛出问题，总价400-500万的预算，到底是在龙岗、光明、坪山这些地方买3房，还是在市区淘淘二手楼呢？在看房的过程中，会发现楼盘总是不优质的，关内比较便宜的二手房，多是老旧楼梯房，居住起来不舒心；关外的楼盘，要么不靠近地铁上班不方便，要么没有小户型而自身的预算不够。对于深圳的刚需来说，买房上车的路上，总会遇到这样那样的纠结。

小编发现，今年在福田、罗湖、盐田这样的市区也有一些新盘入市，它们推售了一部分小户型产品，总价区间在200-450万之间。如果有同样预算，又有意置业关内，希望享受便捷的交通和相对较优越的市政资源，那么不妨一起来看看下面这些项目吧。

推荐户型：27平单房

较低总价：约203万

项目动态：传麒景苑位于福田景田片区，临近9号线梅景站，目前在售40年产权商务公寓，可售房源531套，户型面积约27-73平，具体户型是27平单间，45平1房1厅，73平2房2厅，单价区间是75000-78000元/平，40年产权，带装修交付，首付4.5成。目前营销中心和样板间均开放中，现场可看房，更多详情欢迎拨打400电话咨询。

推荐户型：39平单房

较低总价：约285万

项目动态：深业东岭位于罗湖深南东路与沿河北路之交汇处，临近5号线黄贝岭站，项目规划有9栋住宅，目前在售1/2/3/4栋少量住宅，面积段有约39平单房、69平2房、111平3房、126平4房、146平5房，单价7.3万/平。 深业东岭还有7B栋待售，面积段约36-87平单房至3房，现预售转现售申请中，入市时间待定。

推荐户型：71平2房

较低总价：约340万

项目动态：佳兆业盐田城市广场位于盐田片区，临近在建中的8号线盐田路站，项目目前在售一期2栋4座高层住宅，户型主推71-121平2-4房，整体均价48000元/平。佳兆业盐田城市广场一期预计2020年4月带装修交房。

推荐户型：65平2房

较低总价：455万

项目动态：深物业金领临近7号线皇岗口岸站，目前在售约65-88平2-3房，70年产权住宅性质，带装修交付，整体均价91000元/平，单价70000元/平起，预计2020年12月30日之前入伙。深物业金领位于福田皇岗片区，深港科技创新特别合作区，中心公园旁，项目规划有3栋48层超高层住宅，目前已全部封顶，正在脱绿网中。