随着西部片区各种规划逐渐落地，空港新城的规划，新会展中心如火如荼建设中，以宝安为主力军的西部楼市也着实火了起来。不过，从具体推盘片区来看，集中在新安老城、沙井、西乡等片区，以刚需和学区改善型项目为主。众所周知，宝安中心区才是宝安房价的标杆，目前片区较高配的住宅项目——壹方中心玖誉的新盘单价卖到了12万/平，仅剩150平以上的大户型，总价2000万以上，堪比福田南山的豪宅了。

宝安中心区，是整个宝安片区配套资源最为完善，公共交通最为便捷，海景景观和发展潜力较好的地段。但是，近一年以来几乎没有什么新盘面市，目前也只有2个老盘在清盘，据小编现场探访，如今片区已经有多个地块在动工建设中，有的项目已经封顶了，预计今年底将开放营销中心，届时开盘也有望一解宝中房荒的困局。本期，我们就来看看宝中的纯新盘项目吧，在新房限价的大环境下，届时开盘价格或有惊喜，有改善或高端置业需求的网友可以予以关注。

都市茗荟花园一期4栋板楼已建成，预计10月开放展示中心，下半年入市。项目二期5栋塔楼及幼儿园也在施工中，目前处于地基阶段，预计2019年入市。

盛意家园占地面积3055㎡，建筑面积23485.8㎡，项目共规划1栋2座高层，规划总户数为120户，具体户型待定。盛意家园位于宝安大道与创业一路交汇处，目前施工建设中，楼栋主体即将封顶，预计年底入市，具体时间待定。

泰华海逸世家规划有住宅、公寓、写字楼及商业，目前施工建设中，预计2019年入市。泰华海逸世家占地面积76548.1㎡，建筑面积509310㎡，项目位于宝安中心区新湖路与新安西路交界处北侧。

泰华梧桐聚落花园位于宝安中心区兴华一路与新湖路交汇处，项目规划3栋多层商业、5栋高层住宅，具体户型待定。泰华梧桐聚落花园目前仍处于地基状态，施工进度较慢，预计2019年入市。