整售或成楼市新趋势?去年这些楼盘都在“打包”卖

搜狐焦点深圳楼盘 2018-01-24 17:27:43
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去年深圳楼市大宗交易额逾250亿,而整层、整栋出售则是大宗交易的一大特点,机构买家也成为成交的主力军。

有深圳“三里屯”之称的红山6979项目,在2017年11月和12月期间,分别被两次“打包”出售,第一次整售的是公寓部分,而第二次整售的则是办公产品部分。据悉,两次整售交易额达到40亿元,涉及面积7.3万平方米。

                                                          红山6979办公产品备案情况

                                                          红山6979公寓备案情况

据高力国际统计数据显示,去年深圳楼市大宗交易金额逾250亿元,建筑面积约30万平方米。其中商业商铺的大宗交易最为活跃,主要买家为投资公司;写字楼和公寓的成交量明显增加,主要买家为自用实业公司及基金。

除了红山6979之外,市面上不少新盘在去年也出现了整售的情况。之所会出现这种现象,一方面可能是企业进驻深圳的需要;二是企业看好深圳未来的发展前景,当然在众多买家中,也不乏政府部门购买用来作为人才住房。今天,小编就给大家盘点一下,去年出现整售情况的新楼盘吧。

红山6979

在售

75000元/平方米

龙华民治办事处辖区红山地铁站B口 查看地图

2018年01月15日 40年

二居 三居 四居 |70-122 m² 全部户型

400-032-4608 转 206010
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整售情况:2017年11月底红山6979第一次整售公寓,买家为投资公司;2017年12月下旬,红山6979第二次备案,此次收购方是龙华区政府,购买项目的办公物业,意在为片区创新性企业提供高品质的产业孵化基地,助力红山蝶变,进而带动整个龙华区经济发展。

楼盘现状:红山6979目前在售商铺,商铺价格区间为6-21万/平,其中1层均价约16-17万/平,2层均价约10万/平,户型面积约30-500平。

74000元/平方米

罗湖红岭北路与梅园路交汇处(7、9号线双地铁红岭北站) 查看地图

2017年05月14日 40年

二居 三居 |81-128 m² 全部户型

400-032-4608 转 147250
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公寓 超高层 塔楼 公园地产 名企盘

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整售情况:2017年4月,招商中环在公开销售之前,浦发银行已整购1栋写字楼,而富龙恒泰、今鼎运营公司各整购1栋公寓楼,建筑面积合计约9万㎡。

楼盘现状:招商中环目前仅剩少量约128平3房带装修公寓在售,总价约800万/套,均价约68000元/平,具体信息以开发商公布为准。新房源预计今年年底推出,具体推出时间待定。

85000元/平方米

宝安新安二路与公园路交汇处 查看地图

2017年06月24日 暂无

暂无 全部户型

400-032-4608 转 147215
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产

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47000元/平方米

宝安新安二路与公园路交汇处 查看地图

2017年08月11日 40年

一居 |150 m² 全部户型

400-032-4608 转 265179
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整售情况:2017年9月,中粮天悦壹号整栋公寓获签预售合同,累计成交建筑面积19037平方米,成交总价为9.9亿元。楼高33层,公寓位于6-16层,成交单价约5.2万元/平方米,交易方为宝安区政府,可能将用于该区的高端人才引进。

楼盘现状:中粮天悦壹号目前在售72-135平2-4房住宅,带装修交楼,整体均价82000元/平。另外,项目还有写字楼在售,推广名为中粮天悦广场,户型面积为110-1888平,可自由组合,体均价45000元/平。

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