龙华新区去年销售情况相当火爆，之前有中海锦城、星河传奇、华业玫瑰四季等热点楼盘入市，去年更是几度创下销售神话，不少人感叹龙华已经成为“宇宙中心”了，2012年的均价还在13568元/㎡，2014年底均价已达24394元/㎡，而现在，龙华红山片区新房均价已经高达7万/平了，据老焦了解，目前南山南头片区房价也不过7万出头，如果给老焦一个选择。。。

老焦表示哪里都行！只要给我一套房

排名前列站：恒大羊台山旧改项目——恒大时尚慧谷

项目地址：龙华新区福龙路北羊台山森林公园旁

开发商：恒大地产集团（深圳）有限公司

项目位置

项目详情：

楼盘具体位于布龙路西侧，横朗新村对面。

恒大时尚慧谷占地85748平米，建面391260平米，分两期开发；共规划11栋物业产品。

项目靠近羊台山森林公园，距离在建的6号线“大浪站”约1.5公里。

位置图

交通情况：

地铁4号线（龙胜站）、地铁6号线（大浪站），预计2020年通车；公交站：上横朗公交站（距离较远，步行约需8分钟）。

自驾：距福龙路、龙大、机荷高速仅一分钟距离。

施工进展：

周边配套：

项目周围民房较多，没有大型的商业配套，只有一些小店铺。

接下来老焦来到了红山地铁站和深圳北站附近，这儿有四个在建的项目，相互之间步行距离不过几百米左右。红山这一块儿基本都是新建的楼盘，老焦走在路上，感觉街道很干净，道路也比较开阔，很适合居住。

第二站：龙光玖钻

项目详情：

龙光•玖钻占地约8.7万㎡，总建面约80万㎡，土地使用权限仅40年；由15栋建筑组成，其中1栋约200m的甲级写字楼、1栋约8.6万㎡的集中商业、以及13栋精装公寓和loft公寓，空中连廊直接与地铁连通为一体。

项目进展：

交通情况：地铁4号线红山站、地铁6号线红山站；公交站腾龙路口、中央原著、腾达集团。

周边配套：

动态：

该项目施工进度较快；去年9月，龙光以底价112.5亿拿下该商业用地，如今，8.7万㎡的地块已全面开挖。北侧05地块已开始地上工程。

首批产品主推37-68㎡2-3房loft公寓、79-110㎡3-5房平层公寓，约2938户，全部精装修交付。预计年底入市，具体时间待定。

第三站：华业玫瑰四季Ⅱ期

华业玫瑰四季二期现还剩少量44-110平1-3房房源在售，具体有44平米1房、49平米、73平米、75平米2房、110平米3房，折后均价60000元/平。

项目进展：

周边配套：华业玫瑰四季与龙光玖钻相邻，可共享配套。

值得一提的是，华业玫瑰四季二期与地铁4、6号线距离非常近，仅一路之隔，邻近马路的几栋会受到较大的噪音影响。

站在马路对面看6号线，感觉距离非常近

接下来，往深圳北站方向走，就到了金亨利都荟首府。

项目进展：

交通状况：地铁红山站、地铁深圳北站，6站直达福田CBD；公交民治花场总站、东泉村总站。南贤广场等。

周边配套：

动态：二期目前楼体目前已经封顶，旁边的学校也已经建好，从13年开始说开盘，至今仍未确定开盘时间，真的是有点小神秘呢。

老焦走到这里，抬头一看天色已经不早了，准备打道回府。不得不说深圳北站的人流是在恐怖，老焦走到黑压压满是人的地铁口前，心里打起了退堂鼓，没曾想回马路上一看，更是恐怖，一排排的车排起了长龙，龙华的人真的是越来越多了。老焦苦苦地等了有20来分钟，终于坐上车回家了，不容易呀。