除了利率银行再出招"逼降"楼市 2018年我们该如何买房?

搜狐焦点深圳楼盘 2018-03-02 17:37:19
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随着楼市调控的不断深入,银行不断地放出大招,压制楼市疯涨。日前部分银行宣布取消加按业务申请,进一步打击炒房客。

房地产俨然已成为敏感的词语,最近两年一直疯涨的楼市突然被急刹车,无论是对开发商或者是购房者都是一片迷茫。这一次调控的周期多长,决心有多大,大家心里都没底。但是从不少措施来看,这一轮的调控还在加强。作为资金来源端的银行陆续出台多项政策,首先是各地上调房贷利率,增加购房成本。

而日前,部分银行再度出招,就是暂停加按业务。一直以来建设银行、中国银行、招商银行和中信银行能做加按业务,但是春节前建行、招行以及中信银行纷纷取消加按业务申请。加按指的是在房产原按揭银行的基础上,将房子购房后的升值部分通过银行再次按揭出来。取消加按,意味着投资客不能再从银行端套出更多的资金,更加精准地打击炒房客,让楼市顺利回归到刚需居住的初始定位。

现在是合适的买房时机吗?在哪里买比较好?

很多刚需客希望趁着楼市调控期"上车",但是买房要怎么买呢?小编认为,虽然深圳房价经历了"17连跌",但是房价却没有下跌太多,整整一年才跌了几百块。不少片区维持在4-5万的水平,原关内的房价就更不用说。这个时候如果刚需还想买房,首选应该是龙岗、光明、沙井等地区,这些区域3字头房源较多。如果实在没有能力就可以先选择临深片区,例如东莞、惠州等。另外,买地铁房已经成了购房者心照不宣的一件事情,目前深圳大部分的房子周边都有配备地铁,所以买地铁房是必须。本期,小编就为大家推荐目前深圳3-4字头的地铁盘。

42000元/平方米

龙岗横岗街道办横岗中学正对面 查看地图

2015年11月29日 70年

二居 三居 |82-168 m² 全部户型

400-032-4608 转 134482
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恒地悦山湖靠近地铁14号线四联站,目前项目现楼销售,户型主推89-143平毛坯住宅,整体均价39000元/平。恒地悦山湖目前销售中心开放中。

35000元/平方米

龙岗爱联深惠路与如意路交汇处 查看地图

2017年10月15日 70年

一居 二居 |38-77 m² 全部户型

400-032-4608 转 134379
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普通住宅 高层 塔楼 名企盘

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中粮祥云临近爱联地铁站,住宅在售户型为68平2房、89平3房、130平4房,整体均价45000元/平,毛坯交楼;公寓户型约34-75平1-3房,均价35000元/平,带装修。

36000元/平方米

龙岗龙岗大道南侧,丹竹头地铁站A出口附近 查看地图

2016年09月10日 40年

二居 三居 |71-113 m² 全部户型

400-032-4608 转 133157
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12月23日淘布吉地铁口低价新房仅3.8万/平起 距离结束:7天21时3分 已有 28人报名
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英郡年华3时光里靠近3号线丹竹头地铁站,项目目前准现房在售,包括有住宅、公寓及商铺,产权均为40年。其中住宅户型面积为108-113平3房,整体均价43000元/平。公寓户型面积为48-98平带装修1-2房整体均价36000元/平。商铺为首层影院通道6.5米层高60-80平单位单价为55000元/平。

38000元/平方米

龙岗龙岗大道与丹沙路交汇处(地铁3号线丹竹头站A出口) 查看地图

2018年06月14日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 135656
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合正丹郡共有7栋高层住宅,目前均为现楼,户型主推105-143平毛坯3-4房,整体均价约38000元/平。合正丹郡靠近3号线丹竹头站,目前项目售楼处开放中。

40000元/平方米

龙岗平湖街道富安大道以北科园西路段 查看地图

2017年08月06日 70年

二居 三居 四居 |62-182 m² 全部户型

400-032-4608 转 135711
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卓越星源目前在售86-182平住宅,整体均价38000元/平,预计2019年6月毛坯交房。目前项目售楼处及样板间开放中。卓越星源位于平湖街道富安大道以北科园西路段,靠近在建地铁10号线。

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