首先，小编并不认为“房价越高，城市的竞争力越大”这一观点。因为影响房价的因素很多，例如土地面积、楼盘供应量、楼市政策等等，再且衡量一个城市的竞争力也是多个因素的。从2017年过去的5个月房价对比，深圳的房价依然远远地甩出广州几条街。

虽然深圳自从去年10.4新政颁布后，房价破记录的创造“八连跌”，但是进入2017年以来深圳房价实际是趋向平稳的，房价环比跌幅非常微弱，徘徊在5.5万/平的水平。反观广州房价，广州是四大一线城市的楼市洼地，房价几乎等同于二三线城市。受政策调控影响，广州房价2017年前4个月环比是下跌的，但是进入5月，广州房价有了小幅的上涨。但均价依然维持在1.6万-1.7万/平，深圳房价几乎是工作的3.5倍，意味着深圳1套房可以在省府买3.5套，当然很大原因是广州楼市供应量要远超深圳。

那么从两个城市各区的房价对比看，以相同梯度的区域对比，深圳罗湖和广州荔湾有很多相似之处，都是城市较先开始发展的区域，荔湾的上下九，类似于罗湖的老街东门；罗湖的庙宇、书院、祠堂、古钟、石板路，与荔湾的西关民俗也非常相似。但是，罗湖房价几乎是荔湾的一倍！同样作为行政中心的福田和越秀，房价也差了一倍。在看看同样是产业中心的南山与天河，一个是房价直逼10万/平，另一个房价不到4万。作为深圳的原“关外”宝安、龙岗，已经直追广州房价最贵的越秀。

以5月房价为参考，卖掉广州最贵片区的房子，来到深圳只能买到哪些楼盘呢？

奥园翡翠东湾目前在售65-105平2-4房，均价31000元/平，带装修交楼，具体户型为65平2房、78平3房、88平3房及105平4房。

华侨城四海云亭目前在售建面约76-129㎡毛坯2-4房，整体均价37500元/平，具体户型有76/78平2房、89平3房2厅2卫，126-129平4房2厅2卫，目前样板间已开放。

合正丹郡已于6月10日开放全新样板间，产品主推49-143平1-4房，具体户型为49平1房1厅、75平2房2厅、100平3房、143平4房，毛坯均价37000元/平。

心海城在售81-134平3-4房，均价38000元/平，毛坯交付，此批房源属于项目一期07地块，预计2018年10月交楼。