布吉房价"超5跨6"是补涨前兆?还有一大波利好在路上

搜狐焦点深圳楼盘 2018-01-19 17:56:28
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2018年短短地半个月,东部可谓是喜事不断,先是坪山即将建造超300米的摩天大楼,另外就是东部人民期待以久的地铁14号线、16号线正式动工,东部交通再度提速。其实东部还有一件大事鲜有人知,那就是华侨城布吉旧改启动、佳兆业也开拆了! 这意味着去年炒的沸沸扬扬的布吉塔,真的要来了。

多年来,市场对布吉能否腾飞的讨论未曾间断。和"老大哥"罗湖一样的命运,作为深圳最早发展的片区之一,布吉曾经辉煌过,甚至被誉为"小香港"。但是深圳的更新替换速度太快,布吉很多规划已经跟不上时代的进度。人口超百万片区内却没有一个大型的购物中心、布吉关堵到怀疑人生等等这些诟病一直阻碍布吉的发展。但是最近两年布吉的楼市却率先"发难",看着坪山房价奔4万、龙华房价从4万跳到6万、宝中从8万跳到10万,布吉一点都不淡定了。如今布吉楼市也跟刚需说再见了,据统计,目前布吉片区在售8个项目,除了长庆小时代(由于是商办楼且产权问题)外,由于是商办楼且产权问题,其他项目均价全部在5.5万/平以上,甚至有楼盘均价破6万。

为什么一个被诸多吐槽的片区,房价能两年内从3万飙升至6万呢?当然,楼市的升值是离不开配套的支撑。房价的上涨意味着布吉现状要改变了据悉,布吉的旧改总规模相当于龙华的3倍,佳兆业、华侨城、京基、华润等品牌房企都参与到了布吉的项目中。而布吉这个远超平安金融大厦的680米摩天大楼,这个项目已经开始启动!该项目由政府联手华侨城,将建设一个独具地域性,彰显文化与科技特质的标志性建筑。另外,佳兆业南门墩旧改也已经启动拆迁。

从深圳市规划和国土委上了解到,布吉中心区将打造“一轴五片”,即构建布吉中心区的城市功能发展轴;将布吉中心区划分为东站枢纽功能片区、居住与商业配套综合片区、公共服务与居住综合片区、生活居住功能片区、产业与生活配套综合片区;使这里成为宜居宜业的中心地区。这就不难解释为什么如今布吉的房价节节上涨。

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