9月末10月初，中秋已过转眼就到了举国欢庆的国庆假日，深圳楼市也再次振作了一把！近期共9盘面市，其中6个片区同时发力，住宅公寓百花齐放，刚需置换齐齐登场，深圳新房市场也和这火热的金秋时节一样，热闹非凡。据搜狐焦点网统计，近期共有9盘面市，其中2盘开盘，3盘开放样板间，1盘开展示中心，1盘获预售证，2盘开启诚意登记。从片区来看，龙华突破重围，有3盘面市；龙岗新房市场依旧活跃有2盘面市；其余盐田、宝安、坪山、南山各1盘面市。总体而言，深圳东部发展势头依然强劲，“金九银十”名不虚传。

老焦注意到，近期面市的9个楼盘当中，有5个是加推新品或是项目二期，例如坪山的恒大城、南山的宝能城，这次起步面积相对较高，主要针对置换型购房人群。龙岗及龙华片区的新房仍旧主打刚需，户型在77-140㎡左右经济实用，而例如特发天鹅湖畔、龙华金茂府以及龙湖春江天玺面市时间都在10月1日，想必届时活动力度非常可观。

龙岗片区的富基置地广场规划有2栋住宅、1栋商务公寓以及1栋写字楼，本次首推住宅产品，面积段在95-140㎡，临近双龙地铁站，老焦预计均价或4字头。

龙华片区从天而降的龙湖春江天玺也将要在10月1日国庆节首日开放展示中心，据现场销售介绍，项目同样临近鸿荣源壹成中心，与前段时间大热的华盛隆悦是否可以拼上一拼，十分让人期待。

同样位于龙华的深国际万科和雅轩是深国际万科和风轩的二期产品，面积段与一期基本雷同在80-118㎡主打刚需，于9月27日开启诚意登记，预计10月份就会开盘。

而一直与龙岗区分庭抗礼的宝安区，在9末10初显得略微低调，仅有满京华云朗一个新盘面市，满京华云朗是满京华云晓项目的二期产品，主推小户型住宅，也与9月26日开启诚意登记，入市时间待定。

接下来我们去看一下本周面市项目吧！

恒大城4栋97-155㎡新品将于9.30日开盘，目前正在诚意登记中，据现场销售说，预计价格370万左右起，具体详情请致电400咨询。

宝能城西区二期已经获批预售证，于9月27日下午15:00线上开盘，推售336套建面约158-206平4-5房住宅，房源位于1/2栋，均价84000元/平方米，精装交付，预计2021年交房，具体详情请致电400或前往售楼处咨询。

特发天鹅湖畔预计10月1日开样板间，主推建面约77-142平2-4房，其中3房有89平、96平、105平，预计11月入市。了解更多购房详情可拨打咨询电话。特发天鹅湖畔总占地面积约5万㎡，建筑面积约35万平，住宅面积约21.7万平。

龙华金茂府主推户型为155m²3+1房、180m²4房、240m²4+1房，预计10月1日开样板，具体入市时间待定。项目在9月17号于福田区市民中心旁的当代艺术馆召开龙华金茂府全球发布会，公开了教育、样板房预约等信息。

富基置地广场9月29日开放现场营销中心及样板间，规划有2栋住宅、1栋商务公寓以及1栋写字楼，其中住宅产品主推约95-140㎡3-4房，3房有95㎡、110㎡，了解更多新房资讯可拨打免费咨询电话。

龙湖春江天玺预计10月1日开放展示中心，一期主推100平3房、120平4房及120平复式4房住宅，公寓主推40、70平的70年产权。

佳兆业盐田城市广场二期御景佳园新获预售证，共1246套住宅，房源位于1栋、2栋、4栋，另有148套是商业产品。1栋户型建面约89㎡-130㎡单位，89㎡3房为主力户型，备案价区间为46000-50000元/㎡；2栋主推89㎡3房，备案价为46000-50000元/㎡ ；4栋主推88㎡、92㎡、123㎡、146㎡户型，备案区间46000-54000元/㎡；另商铺面积约27-160㎡不等，备案价46000-110000元/㎡。了解更多详情，可拨打免费咨询电话。

深国际万科和雅轩9月27日开始诚意登记，主推80-118平2-3房，目前已经开放展示中心，具体价格待定，详情可以咨询400来电。

满京华云朗即将开放样板房，主推58-89平2-3房，项目共规划200套24层高高层住宅，其中58-61㎡的两房一卫40套，74-86㎡的三房一卫160套。项目共1栋，分为AB两座， 总价280-450万。