在9月份的尾巴，深圳新房市场终于按耐不出，各大开发商纷纷放出大招，虽然这周和上周数据基本持平，但是对比之前貌似没有波澜的9月初，还是涨势明显。据搜狐焦点数据统计，上周（9.23-9.29）深圳全市新房网签750套，环比下降1%；成交面积76057.02㎡，环比上涨3%。

从片区数据来看，龙岗依旧稳坐成交宝座，上周共成交178套，环比上涨4.09%。但是之前一直和龙岗平起平坐的宝安区却一下暗淡不少，仅成交109套新房，虽说相对于上上周环比增长14.74%，但是对比龙岗区还是有不少差距。而上周令人惊喜的一匹黑马龙华区成交套数达到了157套，环比上涨15.44%，涨势猛增。纵观全市，上涨幅度较大的是坪山区，上周共成交87套新房，环比上涨45%；下降幅度较大的是大鹏新区，上周仅成交2套新房，环比下降81.82%，罗湖区则一直是0成交。

从每日成交数据来看，上周除了9.24日成交套数为84套之外，其余每天都在100套以上，在9.25日达到较高峰128套，其余的5天数据差别不大，成交套数基本稳定。

从近十周成交趋势来看，上周新房市场状态已经从9月初的低迷中恢复过来，稳定在7/8月的正常水平，与上上周的成交套数相差不大，成交面积也没有过大浮动，不过老焦相信，在之后的10分钟，深圳新房市场应该还会有一个不错的表现。

二、上周入市项目

据搜狐焦点网统计，上周共有7盘面市。其中3盘开盘；1盘开样板间；1盘开启诚意登记；2盘获预售证。

恒大城4栋97-155㎡新品将于9.30日开盘，目前正在诚意登记中，据现场销售说，预计价格370万左右起，具体详情请致电400咨询。

深国际万科和雅轩9月30日盛大开盘，主推建面80-118平2-3房，均价6.06万/平，据现场销售称项目有开盘折扣：99.5%*99.5*99%（按时签约）*99%（首付七成及以上）。

宝能城西区二期已经获批预售证，于9月27日下午15:00线上开盘，推售336套建面约158-206平4-5房住宅，房源位于1/2栋，均价84000元/平方米，精装交付，预计2021年交房，具体详情请致电400或前往售楼处咨询。

富基置地广场9月29日开放现场营销中心及样板间，规划有2栋住宅、1栋商务公寓以及1栋写字楼，其中住宅产品主推约95-140㎡3-4房，3房有95㎡、110㎡，了解更多新房资讯可拨打免费咨询电话。

佳兆业盐田城市广场二期御景佳园新获预售证，共1246套住宅，房源位于1栋、2栋、4栋，另有148套是商业产品。1栋户型建面约89㎡-130㎡单位，89㎡3房为主力户型，备案价区间为46000-50000元/㎡；2栋主推89㎡3房，备案价为46000-50000元/㎡ ；4栋主推88㎡、92㎡、123㎡、146㎡户型，备案区间46000-54000元/㎡；另商铺面积约27-160㎡不等，备案价46000-110000元/㎡。了解更多详情，可拨打免费咨询电话。

万科星城公寓产品于9月29日拿下预售证，预售证号为深房许字（2019）宝安013号，主推建面约32㎡和56㎡的商务公寓，毛坯备案价38999.26元/㎡，总套数为394套。

满京华云朗即将开放样板房，主推58-89平2-3房，项目共规划200套24层高高层住宅，其中58-61㎡的两房一卫40套，74-86㎡的三房一卫160套。项目共1栋，分为AB两座， 总价280-450万。