众所周知，南山、福田、罗湖这三区是深圳的中心片区，教育资源相对其他区域更丰富，老牌名校学位一个难求！许多家长为了寻求一个好学校学位，不惜抛重金，20万一平的学位房早就不是稀罕事儿。

在深圳大多数区域，住宅性质的房产是申请学位的主要条件（含自有房或租房），公寓性质的住房则一直被排除在外。不过，在近日举办的南山区2018年义务教育阶段招生媒体通气会上，积分入学条件终于被放宽了，会议上提出：居住证实行父母单方持有即可申请、双方持有予以加分的政策；房屋租赁年限考虑到招生政策出台较晚，原先预告租期一年以上方可申请，放宽到半年即可申请；家庭名下的商务公寓为少有住房的，可按特殊类房产进行申请。

此次南山区放宽学位申请条件，可以看出该区学位的供需基本平衡，而让许多人眼前一亮的是“商务公寓为少有住房可按特殊类房产进行申请”，这意味着商务公寓申请学位已经被许可，但有一个条件是，此商务公寓必须是该家庭名下的少有住房。

南山虽然新盘数量不少，但纯粹的住宅新盘却是有限，商务公寓在市场的占比也越来越大。如今，商务公寓也可申请学位，对于一心需求名校学位的家长、购房者来说是一大喜讯。由于商务公寓在价格上有优势，接下来南山或将引发一阵“公寓热”。

本期小编为大家推荐几个南山的商务公寓盘。

塘朗城C座约31-85平1-3房商务公寓在售均价约65000元/平,总价220万起,公寓为不限购不限贷50年产权产品(产权使用年限2011-2061年)。更多详情请拨打塘朗城售楼处电话咨询。 塘朗城临近南山区西丽地铁五号线塘朗站A出口,二期C座18楼以下为酒店,18-39楼为公寓,40-42楼为开发商自持单位。

京基御景峯占地面积约64068m²，总建面约641729m²，项目规划有公寓、住宅、写字楼、商业。项目预计6月份开盘推出4/5栋超高层，户型为建面约116-158平带装修公寓，产权为70年。京基·御景峯位于5号线长岭陂地铁站A1出口附近，目前项目售楼处及样板间开放中。

万科蛇口公馆共有551套公寓产品，于2017年12月开盘，目前仅剩10余套房源在售，户型为53平2房，70年产权，带装修交付，8梯27户，整体均价87000元/平。另外，项目还有住宅产品，户型为101-125平，具体入市时间要看备案进度。

华润城润府靠近高新园地铁站，项目售楼处开放中。目前华润城润府在售二期70年产权公寓，户型为190-230平带装修4房，均价9万/平，单价7.8万/平起。另外华润城润府三期主推89-190平2-4房，均为住宅产品，预计上半年入市，具体时间待定。