一、上周面市项目

经过4月底的一波推盘小高峰，5月排名前列周开始迅速回落，上周（5月8日—5月14日）稍有回升，深圳临深片区上周共有4个项目陆续面市，其中深圳3盘面市，邻深1盘面市。

上周（5月8日—5月14日）深圳3盘开盘，邻深1盘开盘。其中，位于笋岗的综合体项目招商中环上周日低调开盘，当天推出184套房源，户型为81-128平带装修2-3房公寓，均价约62000-74000元/平。位于龙岗大运新城的启迪协信科技园上周日开盘，推出公寓及商业产品，公寓户型为56-100平1-3房，单价约38000元/平；商业户型为32-63平1-3房，单价约42000元/平。招商中环与启迪协信科技园同样是推公寓，位置差异单价差仅一倍，难怪李嘉诚说，"位置位置还是位置!"，位置真的相当重要。另外，邻深片区上周仅泰丰牧马湖1盘开盘，户型面积为124平联排中墅、136平联排边墅、162平双拼别墅，单价28000-45000元/平。

二、本周面市项目

深圳去年104新政后，楼市疯狂不再，购房者对待买房这件事越来越理性。近期邻深片区也纷纷追加新政，深圳大波投资客开始退场，开发商推盘也越来越谨慎。据搜狐焦点网数据统计，截至5月15日，本周（5月15日—5月21日）深圳邻深或出现0盘开盘，仅深圳3盘开放样板间，分别位于龙岗、布吉和宝安中心区，而莞惠临深片区本周竟现0盘面市。

公园花半里共规划2栋325户高层住宅，主要户型为89平2房2厅2卫，共4种格局，全部为毛坯房。公园花半里目前营销中心及清水样板间已开放，预计5月20日开放带装修样板间，预计5月底开盘，具体时间待定。 

万科麓山目前展示中心开放中，现场可参观沙盘规划，户型图尚未上架，样板间搭建中，预计5月20日正式对外开放。万科麓山为万科麓城四期产品，主力户型为94-125平3-4房，包括3房2厅1卫，3房2厅2卫以及4房2厅2卫，现处于诚意登记中，预计5月底开盘，预计均价为45000元/平，具体时间和价格待定。详情以开发商公布为准。

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